Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị số 29 đề nghị tăng tốc hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.
Theo đó, chỉ thị nêu rõ trong thời gian vừa qua, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư nhưng vẫn còn một số hạn chế, bất cập chính như: Công tác quản lý chưa được thực hiện tráng lệ; hiện trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư; thành lập và chọn lọc công nhận ban quản trị nhà chung cư; chọn lọc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; xác định diện tích sở hữu chung – riêng; quản lý và sử dụng chi phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí quản lý vận hành.
Đực biệt, việc bàn giao nhà ở khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định, công tác phòng cháy chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao… làm ảnh hưởng đến tình hình an toàn trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.
Để tăng tốc công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư và khắc phục kịp thời các hạn chế, bất cập, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, rà soát sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến công dụng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư, ban quản trị, công ty quản lý vận hành nhà chung cư và chủ sở hữu, chủ sử dụng chung cư.
Bộ Xây dựng có chế tài xử phạt các hành vi vi phạm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư để ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền tham khảo, ban hành. Đồng thời, nghiên cứu kỹ, sửa đổi, bổ sung các quy định về phần diện tích thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn thi công có liên quan.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an phối hợp với các địa phương tăng tốc phổ biến tuyên truyền các quy định của Luật Phòng cháy chữa cháy và các văn bản chỉ dẫn thi hành; các biện pháp, biện pháp bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy tại các chung cư.
Bộ Công an chỉ đạo các cơ quan công dụng nâng cao chất lượng thẩm định dự án bất động sản, thực hiện công tác nghiệm thu; tăng tốc công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy. Công khai trên Cổng tin tức điện tử của Bộ Công an danh mục các dự án bất động sản nhà chung cư không chắc chắn các quy định về phòng cháy chữa cháy, không mua bảo hiểm cháy nổ ép buộc theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường rà soát, phân tích, kiến nghị những bất cập, vướng mắc của pháp luật về đất đai liên quan đến chế độ sử dụng, quản lý đất thi công khu chung cư, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với nhà chung cư.
Thủ tướng Chính phủ đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, đô thị trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi chi phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã ban hành; xử lý nghiêm các trường hợp thành viên Ban quản trị sử dụng chi phí bảo trì trái quy định của pháp luật. Yêu cầu các chủ đầu tư và các chủ sở hữu căn hộ mua bảo hiểm cháy nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và pháp luật kinh doanh bảo hiểm.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
