UBND TP HCM vừa ban hành khung giá dịch vụ quản lý hoạt động nhà chung cư (NCC) trên địa bàn TP.
Phạm vi điều chỉnh ứng dụng cho việc thu phí quản lý, hoạt động NCC thuộc có nhà nước trên địa bàn TP. Đây cũng là cơ sở để những bên thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý hoạt động NCC có chủ có, người sử dụng NCC.
Mức giá cụ thể như sau (đơn vị tính: đồng/m2): NCC không có thang máy mức tối thiểu là 500 đồng, tối đa là 3.000 đồng; NCC có thang máy mức tối thiểu 1.500 đồng, tối đa 6.000 đồng. Mức giá trong khung giá quy định ở khoản này chưa có những dịch vụ tăng thêm (tắm hơi, bể bơi, internet, sân tennis, truyền hình cáp hoặc những dịch vụ tăng thêm khác) và chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có).
Khung giá dịch vụ quản lý, hoạt động nhà chung cư được ứng dụng cho nhà chung cư thuộc có nhà nước trên địa bàn TPẢnh: Hoàng Triều
Ngoài ra, giá dịch vụ quản lý vận hành NCC cũng không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, tài liệu liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng NCC.
Khung giá dịch vụ quản lý hoạt động NCC nêu trên không ứng dụng đối có những trường hợp sau: NCC cũ thuộc có nhà nước mà chưa được cải tạo, thi công lại; NCC xã hội chỉ để học sinh, sinh viên và công nhân ở theo hình thức tập thể nhiều người trong 1 phòng. Trường hợp thống nhất về giá dịch vụ quản lý ở hội nghị NCC; đã có thỏa thuận chung về giá dịch vụ quản lý hoạt động NCC trong hợp đồng chuyển nhượng, thuê, thuê mua căn hộ cao tầng cũng không ứng dụng mức phí trong chọn lọc này.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
