Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn (TPHCM) vừa có văn bản gửi đến người dân cảnh giác hiện trạng mua bán đất nền bất hợp pháp diễn ra trên địa bàn.
Theo đó, thời gian qua trên địa bàn huyện diễn ra hiện trạng rao bán đất nền, rao bán dự án nhà ở nhà ở không hợp pháp qua nhiều bề ngoài như phát tờ rơi, qua các trang mạng… Cùng đó các đối tượng này chờ mong sau khi đặt cọc một thời gian nhà, đất (được chuyển nhượng) sẽ được cấp “sổ hồng”.
Để tạo niềm tin cho người mua, bên bán đưa ra các biên nhận đã nộp hồ sơ, nhưng trên thực tại không có trên hệ thống lưu trữ của bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của huyện… Qua xác minh một số đối tượng đã tự phân lô đất nông nghiệp, tự vẽ mặt bằng phân lô không đúng quy định của pháp luật…
Do đó, Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn khuyến cáo người dân cần nghiên cứu kỹ tin tức khi có nhu cầu mua bán nhà đất, khi có nhu cầu người dân cần điện thoại phòng Quản lý Đô thị, Tài nguyên-Môi trường, Ủy ban nhân dân các phường xã để được hỗ trợ tin tức.
Trước đó, Ủy ban nhân dân huyện này cũng đã một lần ra tin tức khuyến cáo người dân phải cực kỳ thận trọng với những tin tức rao bán, chào mời mua dự án nhà ở đất nền tại địa bàn. Thời gian vừa qua, bằng bề ngoài quảng cáo qua mạng xã hội, phát tờ rơi, treo biển bán đất nền tại huyện Hóc Môn nhiều môi giới đã tạo nên cơn sốt đất nền tại đây.`
Cụ thể, các đối tượng rao bán đất nền tập trung tại các xã Xuân Thới Thượng, Nhị Bình, Đông Thạnh, Tân Thời Nhì và Tân Xuân.
Tại xã Xuân Thới Thượng, tại khu đất thuộc Tổ 13, 15, 16 và 17 (phía sau Công ty Việt Mỹ), ấp 1; Khu đất thuộc Tổ 18, ấp 4; khu đất thuộc Tổ 4, ấp 5; khu đất thuộc Tổ 9, ấp 7.
Xã Nhị Bình có khu đất giáp giới đường NB10, thuộc Tổ 11, ấp 4; khu đất giáp giới đê bao Rỗng Gòn, thuộc Tổ 6, ấp 2; khu đất giáp giới đường Bùi Công Trừng (cạnh CTCP Đầu tư Xây dựng May Thêu Tân Tiến), thuộc Tổ 5 và Tổ 11, ấp 1.
Xã Đông Thạnh “nóng” khu đất thuộc Tổ 18 và Tổ 19, ấp 1; khu đất thuộc Tổ 3, ấp 2; khu đất thuộc Tổ 16, ấp 3; khu đất thuộc Tổ 25, ấp 4; khu đất thuộc Tổ 12 và Tổ 17, ấp 5.
Ở xã Tân Thới Nhì, khu đất được để ý là khu dân cư Bảo Khánh, Quốc lộ 22 (dù theo kiểm tra thực tại khu đất này không thuộc địa bàn huyện Hóc Môn) và ở xã Tân Xuân là khu đất cạnh Dự án xây trường Tiểu học Ấp Đình, Ấp Chánh 1.
Chiêu bài được nhiều đối tượng đưa ra là nhận tiền đặt cọc của người dân, sau đó chờ mong sẽ làm giấy tờ mua bán và có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ trong vòng 6 tháng đến 1 năm. Thậm chí, các đối tượng còn đưa ra một số bản sao Biên nhận đã nộp hồ sơ để chứng minh.
Tuy nhiên, kết quả kiểm tra cho thấy, các bản Biên nhận có nhiều dấu hiệu bất thường. Thậm chí, các đối tượng đã tự phân nền đất nông nghiệp, tự vẽ bảng phân lô tổng mặt bằng trái quy định pháp luật, không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, để giới thiệu, quảng cáo và rao bán cho người dân.
Ngoài ra, “cò đất” điện thoại giả đóng vai người nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp diện tích lớn, mượn nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân, sau đó các đối tượng này tự phân lô trên giấy và rao bán đất nền. Cá biệt, một số trường hợp rao bán đất nền tại huyện nhưng địa điểm thực tại của các thửa đất thuộc địa bàn các huyện, tỉnh kế bên huyện Hóc Môn.
Nhận thấy đây là hành vi vi phạm pháp luật, có dấu hiệu lừa đảo, Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn đã phát đi tin tức nhằm cảnh báo người dân, đồng thời chỉ đạo Công an huyện, Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn kiểm tra nghiêm ngặt địa bàn nhằm phát hiện, xử lý, ngăn ngừa và cảnh báo người dân.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
