Chỉ được cấp phép thi công 29 tầng, nhưng chủ đầu tư dự án địa ốc Central Field – 219 Trung Kính đã thi công thành 30 tầng. Liệu dự án địa ốc này có bị cắt ngọn giống một số dự án địa ốc sai phạm tại Hà Nội?
Dự án Central Field ở 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Tổng công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) là đơn vị cách tân và phát triển dự án địa ốc.
Theo Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/1/2015, công trình gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng (bao gồm cả khối đế 5 tầng, tầng kỹ thuật và tum thang) và 3 tầng hầm.
Thế nhưng, khi thi công và đã đi vào hoạt động dự án địa ốc Central Field 219 Trung Kính, chủ đầu tư đã xây dựng cao 30 tầng, tức vượt 1 tầng so với giấy phép thi công được cấp.
Dự án đã bàn giao cho người dân về ở hồi đầu năm 2018.
 |
| Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/1/2015, dự án địa ốc Central Field Trung Kính gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng (bao gồm cả khối đế 5 tầng, tầng kỹ thuật và tum thang) và 3 tầng hầm. |
Sai phạm này cũng được Thanh tra Chính phủ nêu rõ tại kết luận về các bước chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại địa điểm đắc địa của các cơ quan, công ty nhà nước tại Hà Nội GĐ 2003 – 2016.
Theo đó, lý do đất trước lúc chuyển mục đích do Công ty TNHH nhà nước MTV 19-12 Hà Nội thuê làm văn phòng, cơ sở sản xuất. Năm 2010, Ủy ban nhân dân TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất để thực hiện dự án địa ốc. Năm 2013, Công ty thực hiện cổ phần hóa công ty nhà nước, năm 2014, Ủy ban nhân dân TP Hà Nội thu hồi và giao cho Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà (điều chỉnh chủ đầu tư) để thực hiện dự án địa ốc đầu tư.
Thanh tra Chính phủ nêu rõ: Chủ đầu tư thi công công trình 30 tầng, vượt 1 tầng kỹ thuật so với quy hoạch tổng mặt bằng mật độ 1/500 được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 5733/QHKT-TMB ngày 25/12/2014 và giấy phép thi công số 01/GPXD-SXD ngày 14/01/2015 của Sở Xây dựng là vi phạm khoản 4, khoản 11 điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.
Ngoài ra, tại dự án địa ốc Central Field – 219 Trung Kính, Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ: Liên ngành gồm Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng và Cục thuế trình Ủy ban nhân dân TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất đã đưa khoản phí kiểm định chất lượng thích hợp công trình (1%) giá thành thi công vào tổng giá thành cách tân và phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định, với số tiền hơn 7,7 tỷ đồng.
Trên địa bàn Hà Nội những năm qua đã có rất nhiều dự án địa ốc thi công vượt tầng, sai giấy phép thi công được cấp. Hậu quả đã bị cơ quan công dụng xử lý “cắt ngọn” để làm gương.
Cụ thể, năm 2007, tòa nhà số 4 Đặng Dung ở quận Ba Đình, cao 23 tầng, trong đó xây dựng vượt phép 13 m (tương đương 4 tầng) đã phải tự phá dỡ dao động 11 m, sau chỉ đạo của Ủy ban nhân dân TP Hà Nội. Tòa nhà 13 tầng tại số 16 phố Trích Sài, phường Bưởi (quận Tây Hồ) có mặt tiền nhìn ra hồ Tây. Công trình được cấp phép thi công 11 tầng, tuy thế chủ đầu tư xây dựng 15 tầng. Ủy ban nhân dân quận Tây Hồ đã cưỡng chế phá dỡ phần vi phạm với tổng giá thành trên 700 triệu đồng.
Hay tại dự án địa ốc chung cư 93 Lò Đúc cũng đã bị cắt ngọn tầng 30 và cách đây không lâu nhất là dự án địa ốc 8B Lê Trực, dù kéo dài vài năm nhưng dự án địa ốc cũng đã bị cắt ngọn khi thi công vượt 5 tầng.
Liệu dự án địa ốc Central Field – 219 Trung Kính có chịu chung số phận giống như các dự án địa ốc nói trên?
Câu replay này đang chờ ở sự xử lý nghiêm minh của các cơ quan công dụng tại Hà Nội.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
