Thị trường bất động sản Tp.HCM những tháng cuối năm khởi động sôi động, đáng để ý là 4 dự án BDS căn hộ hạng sang trọng ngay trung tâm Sài Gòn đang dự định được bung hàng, qui mô hàng nghìn căn hộ. Giá bán dự định dao động từ 7.000 – 10.000 USD/m2.
Theo nhận định của CBRE, trong quý 3 không có dự án BDS hạng sang trọng nào mở bán tuy thế sang trọng quý 4 thì đồng loạt nhiều dự án BDS ở phân khúc này dự định mở bán, hiện đang trong GĐ cho quý khách đặt giữ chỗ, trong đó có 1 dự án BDS hạng sang trọng có giá 10.000 USD/m2 mở bán.
Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhấn mạnh rằng tình hình này GĐ này đang có sự “đảo chiều”, bởi nhiều công ty địa ốc lớn tại TP.HCM đang dự định tung ra thị trường một lượng cung căn hộ khá lớn, trong đó phân khúc căn hộ siêu sang trọng có giá trung bình từ 5.000-7.000 USD/m2 quay trở lại.
Cũng theo CBRE, một số dự án BDS hạng sang trọng cho phép quý khách đặt chỗ trong quý dường như đã “kín chỗ”, cá biệt có dự án BDS lượng đặt chỗ gấp 4 lần số căn sẽ được chào bán nhờ vào các địa điểm đắc địa của dự án BDS.
Dự kiến từ nay đến cuối năm, 4 dự án BDS với mức giá trên 7.000 USD/m2 sẽ được chào bán tại trung tâm quận 1. Theo nhận định của CBRE, mức giá này khiến mặt bằng giá phân khúc hạng sang trọng tăng mạnh.
4 dự án BDS CBRE khảo sát gồm Alpha Hill (87 Cống Quỳnh), The Vertex Private Residences (Ngô Văn Năm), The Grand Manhattan (Cô Giang) và căn hộ cao cấp 29B Nguyễn Đình Chiểu.
The Grand Manhattan
The Grand Manhattan do Công ty Đất Việt làm chủ đầu tư, Novaland cách tân và phát triển nằm ở số 100 Cô Giang, quận 1 với tổng diện tích 1,4 ha, dự định được bàn giao vào quý IV/2021. Quy mô dự án BDS gồm 3 block 38 tầng với số lượng dự định 967 căn hộ và 21 căn penthouse. Hiện nay, công trình đang trong GĐ san ủi, chất tải để kiểm tra sức chịu tải của cọc khoan nhồi.
Phối cảnh Dự án The Grand Manhattan.
The Vertex Private Residences
Dự án nằm trên đường Ngô Văn Năm, quận 1, có qui mô hơn 3.000 m2, 40 tầng nổi và 5 tầng hầm. Tổng diện tích sàn sử dụng là hơn 60.000 m2. The Vertex chỉ có 36 căn hộ cao cấp trải đều 9 tầng. Diện tích căn hộ là dao động 221 – 301 m2. Thời gian giao nhà dự định quý IV/2019.
Dự án Alpha Hill
Dự án có địa điểm tại 87 Cống Quỳnh, Quận 1. Quy mô có 49 tầng với quần thể trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và khu căn hộ hạng sang trọng. Số căn hộ dự án BDS là 1.076 căn với 3 loại 1 – 3 phòng ngủ. Mức giá được giới thiệu dao động trong dao động 8.000 – 10.000 USD/m2.
Phối cảnh dự án BDS Anpha Hill.
Dự án căn hộ 29B Nguyễn Đình Chiểu
Vị trí tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, rộng hơn 5.100 m2, dự án BDS có 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần NDC An Khang, tổng thầu là Coteccons. Đây là khu đất vàng “bỏ hoang” gần 10 năm nay, nhiều lần Ủy ban nhân dân TP.HCM ra tối hậu thư phải thu hồi kêu gọi nhà đầu tư mới.
Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills TP.HCM cho biết thêm, sau một thời gian trầm lắng, thị trường BDS siêu cao cấp có những dấu hiệu trở lại sôi sục, tích cực. Trong đó, ngoài nguyên nhân vĩ mô ổn định, tích lũy người dân tăng cao, không phủ nhận nhân tố về chất lượng công trình, danh tiếng, cũng như tin tức pháp lý minh bạch đã góp phần tạo ra sức hấp dẫn của thị trường.
Bên cạnh nguồn cung mới có chất lượng và thiết kế phong phú, thích hợp với nhiều đối tượng quý khách với nhu cầu để ở lẫn đầu tư, nguồn cầu được thúc đẩy bởi xu hướng sở hữu nhà ở tân tiến, nhiều tiện nghi cũng như lợi tức cho thuê ổn định. Đối tượng người nước ngoài với mục đích đầu tư cũng đang tăng trưởng mạnh ở phân khúc căn hộ hạng sang trọng, tọa lạc tại các địa điểm đắc địa trong đô thị.
Dù dòng sản phẩm hạng sang trọng rất kén khách, nhưng nhiều chủ đầu tư nhưng vẫn tự tin với dự án BDS của mình bởi họ nắm rõ được tập quý khách. Thực tế, có không ít quý khách có ngân sách từ 1 – 2 triệu USD trở lên mong muốn sở hữu những căn hộ sang trọng, cao cấp, mang dấu ấn cá nhân.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
