Giới đầu tư tìm kiếm những BDS nghỉ dưỡng có tiềm năng sinh lời và tăng lên giá trị bền vững thay cho mạo hiểm lướt sóng.
Sau một thời gian xáo động do chính quyền cấm phân lô, tách thửa và Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc trưng lùi thời gian thông qua, thị trường BDS Phú Quốc đã dần bình ổn. Không còn những cơn sốt giá qua đêm, cũng không còn những giao dịch trao tay chớp nhoáng.
Nhưng, khác với vẻ vẻ ngoài tĩnh lặng, dòng tiền đầu tư nhưng vẫn âm thầm chảy vào Phú Quốc. Chỉ có điều, giả dụ trước đây, các nhà đầu tư ưa mạo hiểm lướt sóng đất nền kiếm lời, thì giai đoạn này, dòng tiền đang hướng đến những BDS có khả năng sinh lời cao và ổn định.
Đòn bẩy của BDS Phú Quốc
Diễn biến thực tại thị trường cho thấy, những động lực cho sự cách tân và phát triển của thị trường BDS Phú Quốc nhưng vẫn còn đó. Vì du lịch là đòn bẩy của BDS nên trong những khi du lịch Phú Quốc nhưng vẫn tiếp tục bùng nổ, thì các nhà đầu tư tin rằng, không có lý do gì ngăn cản thị trường BDS Đảo Ngọc bật lên trong mai sau không xa.
Thực tế cho thấy, tốc độ tăng trưởng của du lịch Phú Quốc luôn dẫn đầu cả nước trong vài năm trở lại đây và nhưng vẫn đang bùng nổ mạnh mẽ. Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 2,9 triệu lượt khách du lịch đến với Phú Quốc, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, số lượng khách quốc tế đến với Phú Quốc tiếp tục tăng trưởng đột biến, với tổng cộng 421.719 lượt khách, tăng gần 79% so với năm trước.
Nhờ du lịch bùng nổ mà các nhà hàng, khách sạn, các khu vui chơi vui chơi kiếm bội tiền. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, doanh thu du lịch của Phú Quốc trong 9 tháng đầu năm nay đạt 4.216 tỷ đồng, tăng tới 51,5% so với cùng kỳ năm trước.
Về định hướng lâu dài, Phú Quốc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược cách tân và phát triển trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và địa cầu, với nhiều chính sách bán hàng ưu đãi nổi bật, như miễn thị thực cho du khách quốc tế trong vòng 30 ngày, ưu đãi thuế lương công ty…
Nếu như Vân Đồn và Bắc Vân Phong nhưng vẫn còn sơ khai, thì Phú Quốc đã và đang xây được một hệ thống cơ sở hạ tầng càng ngày càng đã đi vào hoạt động, tạo nền móng cho du lịch bứt phá mạnh mẽ hơn. Khó có một địa danh cấp huyện nào được đầu tư cho hạ tầng lớn như Phú Quốc, trong đó đã có hàng chục nghìn tỷ đồng từ ngân sách nhà nước đầu tư xây hệ thống đường cơ sở giao thông huyết mạch vòng quanh và xuyên đảo, xây sân bay mới, kéo điện lưới từ đất liền ra đảo.
Và thực tại, cũng khó có địa danh nào có tiềm năng, lợi thế về cách tân và phát triển du lịch như Phú Quốc. Không chỉ nổi bật so với các địa danh du lịch nổi tiếng trong cả nước, Phú Quốc còn có thể sánh ngang với những điểm nóng du lịch ở Đông Nam Á, như Phuket của Thái Lan, hay Bali của Indonesia về tiềm năng du lịch. Phú Quốc có bờ biển dài 150km, với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh đa dạng, nắng ấm quanh năm và đặc trưng có địa điểm hoàn hảo vì chỉ cách các trung tâm du lịch của khu vực 1-2 giờ bay.
Điểm đến của giới đầu tư
Phú Quốc đã trở thành thỏi nam châm lôi kéo vốn đầu tư vào BDS du lịch. Có tới 370.000 tỷ đồng đã và đang chực chờ đầu tư Đảo Ngọc. Khi những nút thắt hạ tầng, cơ sở giao thông được gỡ bỏ và du lịch bùng nổ, các nhà đầu tư đã không ngần ngại rót vốn, xây thêm hàng nghìn phòng khách sạn và villa nghỉ dưỡng. Nhờ đó, Phú Quốc đã lột xác hoàn toàn, dần trở thành một thiên đàng du lịch đúng nghĩa. Những con số những thống kê ấn tượng về lượng khách và doanh thu từ du lịch của Phú Quốc đã lý giải vì sao các nhà đầu tư BDS đặt niềm tin vào Đảo Ngọc.
Du lịch Phú Quốc được kỳ vọng sẽ tăng thêm sức hút khi có thêm những sản phẩm ‘bom tấn’ và các đường bay quốc tế. Bên cạnh vườn thú Safari và cáp treo vượt biển Hòn Thơm đã đi vào hoạt động, làm đa dạng thêm điểm tham quan và vui chơi cho du khách, sắp tới Phú Quốc sẽ đón nhận thêm những sản phẩm du lịch mới, mà giới chuyên gia tin rằng, sẽ tạo nên sức bật cho du lịch Đảo Ngọc. Đó là khu vui chơi vui chơi biển Hòn Thơm ở phía Nam và sòng bạc ở phía Bắc đảo, trong đó rất có thể, sòng bạc ở Phú Quốc sẽ là nơi đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi. Kinh nghiệm ở Singapore cho thấy, sau khi hai khu phức hợp nghỉ dưỡng có sòng bạc đi vào hoạt động, du lịch ở Đảo quốc Sư tử đã tăng vọt. Sòng bạc đã được giả dụ “ngòi nổ” của du lịch Phú Quốc trong thời gian tới.
Trong bối cảnh đó, sân bay Phú Quốc đang được mở rộng để nâng gấp đôi công suất, tạo điều kiện mở thêm nhiều đường bay quốc tế. Ngoài các chuyến bay thuê chuyến đến Anh, Ý, Bắc Âu, Nga, Trung Quốc, Bangkok Airways đã mở đường bay từ Bangkok; Vietjet và Air Asia cũng dự kiến mở đường bay từ Seoul và Kuala Lumpur đến Phú Quốc. Cộng hưởng với sự xuất hiện của càng ngày càng nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, InterContinental, Mövenpick, Novotel tại Phú Quốc, những đường bay mới càng làm tăng thêm sức hút của Đảo Ngọc đối với du khách quốc tế.
Sức hút khủng bởi thế nên những công ty lớn như Sun Group, Vingroup, MIKGroup, BIM Group… nhưng vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc. Một trong những dự án nhà ở của các công ty danh tiếng này là Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc trở thành đích ngắm của các nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm thời cơ đầu tư sinh lời cao và khả năng tăng lên giá trị bền vững, thay cho mạo hiểm lướt sóng đất nền.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
