So với các khu vực khác của Hà Nội, khu Tây luôn được phân tích là mảnh đất có tiềm năng nổi bật với quy hoạch “dẫn đường” thị trường và sự “thay da đổi thịt” ngoạn mục trong những năm cách đây không lâu.
Quy hoạch phía Tây Hà Nội: “Đi sau, về trước”
Sau khi được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt để cách tân và phát triển thành trung tâm hành chính, khu vực phía Tây thủ đô đang mau chóng chuyển mình. Bắt đầu bằng việc di dời vô vàn trụ sở các bộ, ngành danh tiếng về đây, trong đó có thể kể đến Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận Tải, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước Tp. Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông, Ban quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất, Liên minh các hợp tác xã,… khiến vô vàn công chức nhà nước, cư dân trí thức có nhu cầu chuyển nơi sinh sống về Tây Hà Nội.
Cùng với đó là sự cách tân và phát triển đồng bộ của hạ tầng cơ sở giao thông và các cơ sở y tế, giáo dục. Chỉ trong bán kính 7km quanh Trung tâm Hội nghị Quốc Gia đã có gần 1.000 điểm trường học, trung tâm y tế với nhiều tên tuổi danh tiếng như: hệ thống trường liên cấp Vinschool, trường THPT Amsterdam, Đại học Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Y học cổ truyền Dân tộc Quân đội,…
Hệ thống các trung tâm thương mại, vui chơi cũng mọc lên sầm uất tại “đất lành” phía Tây. Nếu chỉ ít năm trước, nhiều khu vực tại Mễ Trì, Hà Đông còn là vùng hoang vu, ít đèn đường thì nay đã trở thành những khu mua sắm tấp nập, rộn ràng tiếng cười. Hàng loạt công ty trong và ngoài nước cũng đổ dồn về phía Tây vơi lực lượng chuyên gia chất lượng cao hùng hậu, khiến cộng đồng Tây Hà Nội thêm phong phú.
Nhận định được trào lưu này, ngày một nhiều những công ty BĐS lớn đầu tư vào Tây Hà Nội. Tính riêng các khu thành phố cao cấp của tập đoàn Vingroup tại địa bàn Hà Nội, có đến 2/3 được đặt tại phía Tây. Tuy có giá bán không hề rẻ, nhưng những dự án nhà ở này luôn bán hết sau thời gian ngắn công bố, điều này cho thấy nhu cầu vô cùng lớn của người dân về một không gian sống hoàn hảo tại khu vực còn nhiều tiềm năng này.
Chị Dương Hoàng Anh, một cư dân tại Vinhomes Green Bay cho thấy: “Cuộc sống ở khu vực Tây Hà Nội đã khác xưa kia rất nhiều. Trung tâm có gì thì Tây Hà Nội có cái ấy, thậm chí còn mới và tốt hơn. Thay vì chi chít ở khu vực trung tâm chật hẹp, gia đình chúng tôi chuyển đây sống để tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng nhưng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.”
Hạ tầng cơ sở giao thông được “ưu ái” danh tiếng Thủ đô
Chỉ dao động 10 năm về trước, khó có thể hình dung ra bề ngoài thành phố của vùng đất phía Tây lại có sự thay đổi mau chóng và mạnh mẽ như GĐ này. Từ một cửa ngõ Thủ đô còn hạn chế về kết nối, thời gian cách đây không lâu, vô vàn tin vui về chọn lọc phê duyệt đầu tư hoặc đưa vào hoạt động dự án nhà ở cơ sở giao thông nghìn tỉ đã khiến điều kiện cơ sở giao thông tại Tây Hà Nội khởi sắc hơn lúc nào hết.
Các dự án nhà ở trọng điểm như hệ thống đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến xe buýt nhanh BRT… đều được ưu ái đặt ở phía Tây Hà Nội. Trục đường Đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình… tạo niềm tin đầu tư lớn cho thị trường. Đặc biệt, nhiều tuyến đường sắt thành phố tập trung ở khu vực Tây Mỗ, Đại mỗ cũng chờ mong trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự cách tân và phát triển của cả khu vực.
Tuyến đường vành đai 2.5 chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ… chuẩn bị sẽ là trục cơ sở giao thông huyết mạch, mở rộng cơ sở giao thông từ khu vực Kim Đồng – Giải Phóng – Định Công xuyên qua các quận huyết mạch. Tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Xa La đang đi vào GĐ đã đi vào hoạt động, chuẩn bị sắp thông xe sẽ giúp cho người dân rút ngắn thời gian đi đến từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân tới Tây Hà Nội xuống chỉ còn 10 phút…
Với những quy hoạch trên, cả khu vực Tây Hà Nội đang hùng mạnh tiến lên phần bên trước với thế và lực vô cùng lớn lao. Hiệu ứng tất yếu là việc giá bán các dự án nhà ở tại khu vực Tây Hà Nội GĐ này đang có xu hướng tiếp tục tăng lên. Trong bối cảnh này, việc xuất hiện tin tức rò rỉ về dự án nhà ở Vincity Sportia – “Đại thành phố cao cấp Singapore và chưa dừng lại ở đó” tại Tây Mỗ, Đại Mỗ với qui mô khủng và giá bán vừa tầm với đa số đại chúng hiện đang thôi thúc và tạo ra những kỳ vọng không hề nhỏ cho cả giới đầu tư và cư dân có nhu cầu ở thực. Đây chờ mong sẽ là dự án nhà ở “của hiếm” và đáng chờ mong bậc nhất của thị trường BĐS Thủ đô cuối năm 2018.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
