Dự án Paradise Vũng Tàu có khu đất vàng 220 ha còn sót lại thuộc dạng “độc nhất vô nhị” ở đô thị biển Vũng Tàu. Trước đây, nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đang nhòm ngó đến dự án này.
Ngày 29/3, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có công văn số 2817/UBND-VP ban hành tiêu chí chọn lọc đầu tư vào khu đất Paradise (tổng diện tích 220ha, phường Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu).
Theo đây, mục tiêu dự án là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi cấp cao có những hợp phần: Sân golf 27 lỗ nguyên tắc quốc tế; khu trọng điểm thương mại, hội nghị, triển lãm; khách sạn 5 sao và căn hộ chung cư du lịch cấp cao; căn hộ chung cư văn phòng; nhà phố phục vụ thương mại; khu chăm sóc sức khỏe cấp cao; không gian công cộng và điểm nhấn là khu dịch vụ, vui chơi vui chơi, thủy cung, biểu diễn nghệ thuật, vui chơi vui chơi dưới nước nhằm lôi kéo khách lưu trú dài ngày.
Về ý tưởng quy hoạch, kiến trúc, dự án phải kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào dự án, trong đây gắn kết có khu Bàu Trũng về giao thông và không gian công cộng.
UBND tỉnh cũng quy định tiêu chí về tài chính và năng lực thực hiện dự án ở khu đất trên. Tổng vốn đầu tư dự án (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền thuê đất) từ 1 tỷ USD trở lên. Nhà đầu tư phải cung cấp hồ sơ chứng minh vốn chủ có để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đăng ký dự án.
Theo tài liệu nghiên cứu, được biết giai đoạn này Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà phối hợp có 1 đối tác nước ngoài vừa có báo cáo đề xuất phương án đầu tư ở khu đất Paradise (TP.Vũng Tàu).
Theo đây, đơn vị giải đáp đã đề xuất 2 phương án. Phương án 1 đầu tư sân golf 18 lỗ. Diện tích sân golf chiếm dao động 30% tổng tổng diện tích đất. 70% diện tích đất còn lại được dành cho những hạng mục: khu villa, khách sạn, nhà ở thương mại, villa biển, resort nổi, công viên vui chơi, sân khấu biểu diễn, khu thể thao dưới nước, sân vận động, trung tâm y tế… Phương án 2 đầu tư sân golf 27 lỗ, tổng diện tích cho sân golf chiếm 52% đất của toàn dự án. Phần còn lại khu villa, sân tập golf và câu lạc bộ, khu khách sạn, casino…
Tuy nhiên, UBND tỉnh đã đề nghị Sở Xây dựng hỗ trợ đơn vị giải đáp về phương an kiến trúc, rà soát, bổ sung 1 số hạng mục cho thích hợp có đòi hỏi của phát triển du lịch địa phương. Song song đây, quan điểm của tỉnh đối với việc quản lý sử dụng khu đất Paradise, là phải lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, để thực hiện dự án đẳng cấp, nhằm tạo sức bật cho ngành du lịch BR-VT.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
