UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận, chỉ đạo về dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
Theo đấy, đấy là dự án có quỵ mô lớn, phức tạp, thời gian tổ chức chọn lọc nhà đầu tư, triển khai dự án kéo dài; để tránh gây bức xúc, ảnh hưởng cuộc sống của 1 số hộ dân trong khu vực dự án, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất việc cấp phép sửa chữa tạm của 1 số hộ dân và gởi Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tổng hợp, trình UBND TP.HCM ngay trong tháng 7 này.
Sở KH-ĐT căn cứ chỉ đạo của Thường trực Thành ủy ở Thông báo số 2297-TB/TƯ ngày 4/5/2018 tham mưu, đề xuất việc tổ chức đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án nhằm chọn được nhà đầu tư phải có năng lực tài chính mạnh, có bí kíp thực hiện dự án có qui mô lớn để chắc chắn tính khả thi, triển khai nhanh dự án.
Báo cáo cần nêu rõ cơ sở pháp lý, nhân tố thuận lợi chọn hình thức đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư, quy trình cụ thể triển khai chọn lọc nhà đầu tư, tiêu chí chọn lọc nhà đầu tư (tiêu chí phải có nội dung ký quỹ có số tiền chắc chắn đủ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, có bảo lãnh hợp pháp của 1 số tổ chức tín dụng nhằm chọn được nhà đầu tư thực sự có năng lực tài chính và bí kíp), trình lãnh đạo UBND TP.HCM để xin ý kiến của Thường trực UBND TP.HCM, trước khi báo cáo Thường trực Thành ủy.
Được biết, Dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992. Đến năm 2004, Thành phố giao cho Tổng doanh nghiệp Xây dựng Sài Gòn đầu tư thi công. Tuy nhiên, dự án này vẫn giậm chân ở chỗ, đến năm 2010, Thành phố chọn lọc thu hồi, sau đấy giao cho 1 tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000) của khu vực này.
Tưởng chừng như dự án sẽ được hồi sinh, nhưng lại tiếp tục rơi vào quên lãng. Mãi đến cuối năm 2015, Liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS ở Dubai) được UBND Thành phố chỉ định là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa.
Theo đấy, liên danh sẽ thi công khu đô thị mới này theo 1 số tiêu chí đô thị sinh thái tiên tiến có hệ thống hạ tầng xã hội-kỹ thuật đô thị được đầu tư thi công đồng bộ, nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái, phong cảnh môi trường xung quanh. Tổng qui mô dự án dao động 427 ha, gồm tất cả phường 28, quận Bình Thạnh, vốn đầu tư trên 30.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng.
Theo Ban đền bù giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016. Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư thi công chưa thể triển khai do có sự 1 sốh tân về chủ đầu tư, Công ty Emaar Properties PJSC (Dubai) xin rút khỏi dự án.
Theo Luật đất đai, nếu sau 3 năm đưa vào kế hoạch sử dụng đất mà dự án chưa có chọn lọc thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì phải điều chỉnh, hủy bỏ. Sở Kế hoạch – đầu tư TP.HCM cho biết lãnh đạo đô thị vừa có văn bản xin ý kiến Chính phủ về vấn đề này.
Trước đấy, UBND TP.HCM cho biết do đối tác nước ngoài trong Liên danh rút lui nên chỉ còn lại 1 mình Bitexco, nhưng Bitexco vẫn quyết tâm đề nghị được tiếp tục đầu tư dự án. Sau khi tổ chức phân tách năng lực, bí kíp của Bitexco trên cơ sở hồ sơ đề nghị đã được phê duyệt và quy định hiện hành, UBND TP.HCM hiện đang trình Thủ tướng về dự án này.
UBND TP.HCM cho rằng, nếu tiến hành đấu thầu để chọn lọc nhà đầu tư thì dự án sẽ kéo dài thời gian, gây bức xúc, ảnh hưởng cuộc sống 1 số hộ dân thuộc đối tượng phải di dời của khu vực dự án, ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư phát triển của TP.HCM. Do đấy, UBND TP.HCM đề nghị Thủ tướng tham khảo, chấp thuận chỉ định Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco là nhà đầu tư thực hiện dự án này.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
