Dự báo năm 2018, có sự tham dự của nhiều doanh nghiệp bất động sản tên tuổi, có thể 1 vài sản phẩm bất động sản giá rẻ sẽ bước vào cuộc đua chất lượng sôi động hơn
Những tiên đoán được 1 vài doanh nghiệp nghiên cứu kỹ phân khúc đưa ra mới đây cho thấy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang trải qua thời kỳ “ngủ đông”, chuyển nhượng ở mọi phân khúc đều giảm mạnh trong 2 quý đầu của năm nay.
Theo báo cáo của DKRA, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng không có nhiều biến chuyển so có 1 vài quý trước. Theo tiên đoán, trong thời gian tới, nguồn cung villa biển hạn chế, nguồn cung condotel khá dồi dào nhưng lượng tiêu thụ không khởi sắc. Các chủ đầu tư chú trọng tạo ra điểm vượt trội, lợi thế tranh giành cho dự án để lôi kéo người mua.
Một số chuyên gia nhận định, lượng khách nước ngoài, chủ yếu đến từ 1 vài nước Châu Á vẫn tiếp tục tìm đến phân khúc Việt Nam, tạo điều kiện góp phần phát triển 1 vài dự án hạng sang, cấp cao và bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, nhìn nhận các tháng sắp tới, tình hình chuyển nhượng phân khúc bất động sản này vẫn không mấy khả quan.
Theo lý giải của 1 vài chuyên gia, lý do do nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sau 1 thời kì tăng quá nóng, đến thời điểm hơn nửa năm nay ở nhiều địa phương ít có dự án mới được tung ra phân khúc. Phần khác, pháp lý cho sản phẩm condotel đến nay vẫn chưa rõ ràng nên ảnh hưởng lớn đến tâm lý bạn, nhà đầu tư; ngân hàng cũng đang thực hiện 1 vài biên pháp siết chặt nguồn vốn vào bất động sản, tăng lãi suất cho ngay mua nhà ở…nên tác động không nhỏ đến phân khúc.
Trong khi đây, ông Đỗ Viết Chiến – Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Phát triển thành thị (Bộ Xây dựng), nhận định phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng năm ngoái và đầu năm nay đã phát triển hơn cả chờ mong. Các chủ đầu tư đang tiếp tục đẩy mạnh đầu tư nhiều dự án diện tích lớn hơn, trải rộng khắp 1 vài tỉnh, thành có lợi thế du lịch biển.
Trong đây, 1 vài sản phẩm sẽ tiếp tục được tiếp thị dưới nhiều hình thức khác nhau. Các công cụ tài chính mới sẽ tiếp tục được thử nghiệm. Hàng trăm dự án nghỉ dưỡng ra đời, đưa ra phân khúc hàng ngàn căn hộ chung cư nghỉ dưỡng cấp cao ở 1 vài loại hình khác nhau.
Đặc biệt, ông Chiến cho rằng các tháng sắp tới nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng cao nhờ 1 vài công cụ như condotel, hometel, timeshare… Dự báo năm 2018, có sự tham dự của nhiều doanh nghiệp bất động sản tên tuổi, có thể 1 vài sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng giá rẻ sẽ bước vào cuộc đua chất lượng sôi động hơn.
Theo đây, thời gian gần đây 1 vài nhà đầu tư như Vingroup, FLC, Him Lam Land, Nam Long, Hưng Thịnh, Dream Home, Kiến Á, CEO… đã cùng tuyên bố thi công sản phẩm theo hướng này. Điển hình nhất là “hiện tượng” tập đoàn Novaland đã tiến vào TP Cần Thơ có loại hình sản phẩm nghỉ dưỡng hợp túi tiền, kéo theo đây là FLC cũng đang làm việc có chính quyền địa phương để đầu tư 1 khu nghỉ dưỡng khác ở Cồn Ấu… Từ đây, sẽ có 1 lượng tiền lớn được lôi kéo vào để mua 1 vài sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng.
“Quan sát cho thấy dòng vốn vẫn đang tiếp tục được đổ vào 1 vài vị trí du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc hay Sa Pa, Hạ Long… Thị trường chuẩn bị sẽ đâyn nhận thêm nhiều nguồn cung mới và được đầu tư tích hợp nhiều hạng mục tiện ích. Nguồn cung mới sẽ khiến phân khúc tranh giành hơn”, ông Chiến cho biết thêm.
Bên cạnh đây, bất động sản và du lịch luôn có sự phát triển cùng hưởng lẫn nhau, tùy thuộc vào nhau và cùng chịu ảnh hưởng vào khá nhiều chính sách bán hàng chung của Nhà nước. Ngành du lịch Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trong các năm gần đây và bất động sản nghỉ dưỡng cũng sẽ đồng hành, vừa cung cấp vừa kích thích nhu cầu du lịch. Ngành du lịch đang cần rất nhiều căn hộ chung cư nghỉ dưỡng. Do đây, trong trung hạn không có khả năng xảy ra hiện trạng dư thừa nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
