QOV.VN – Tính nhộn nhịp, sôi động mua đi, bán lại trên phân khúc của 1 vài nhà đầu tư, đầu cơ đã gần như không còn ở Hà Nội nữa. Hầu hết giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến 1 vài phân khúc mới nổi ở 1 vài tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá BĐS đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời.
Đó là nhận định được đưa ra ở báo cáo phân khúc BĐS 6 tháng đầu năm 2018 của Hội môi giới BĐS Việt Nam.
Theo Hội môi giới BĐS, đất nền ở 1 vài tỉnh phía Bắc bắt đầu được quan tâm từ cuối 2016, tuy nhiên, đến đầu năm 2018 thì phân khúc thực sự phát triển mạnh mẽ. Xuất hiện hiện tượng sốt đất ở 1 số 1 vài tỉnh phía bắc như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh… Các tỉnh thành này có sự điều chỉnh giá mạnh so có 1 vài năm trước đấy.
Lý giải cho lý do này, có thể nói đến do giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức giá cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang 1 vài tỉnh thành kế bên của 1 vài công ty và nhà đầu tư, ở đấy, công ty sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
Tại Thành phố Thái Nguyên, Hội môi giới ghi nhận lượng cung ở 1 vài sản phẩm cả chung cư, villa liền kề và đất nền. Theo thống kê có tới gần 3000 căn chung cư, gần 2000 nền đất và hoảng 400 căn villac liền kề được chào bán. Tỷ lệ hấp thụ cũng tương đối lớn.
Tính chung 6 tháng đầu năm ghi nhận có 778 căn chung cư, 912 sản phẩm đất nền và 466 sản phẩm villa, nhà liền kề được chuyển nhượng trên địa bàn thành phố Thái Nguyên.
Tại tỉnh Quảng Ninh, do bắt đầu vào mùa du lịch nên phân khúc BĐS quý II cũng đã có các khởi sắc hơn so có quý I. Số lượng chuyển nhượng như thường lệ vẫn tập trung vào ba khu vực chính là Thành phố Hạ Long, Thành phố Móng Cái và Vân Đồn. Bên cạnh đây, các thành phố “mới” như Cẩm Phả, Uông Bí số lượng chuyển nhượng đất nền cũng đang tăng thêm.
Còn ở tỉnh Bắc Ninh, báo cáo cho biết có 1 vài dự án BĐS có hơn 10.000 sản phẩm nhà ở liền kề được phát triển tập trung ở 1 vài khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng thành phố, khu công nghiệp và 1 vài khu hành chính mới như: thành phố Bắc Ninh, Từ Sơn, Thuận Thành, Tiên Du, Quế Võ, Yên Phong.
Hội môi giới cũng cho rằng, phân khúc BĐS từ 2017 đến nay đã không còn là sự độc tôn của 1 vài thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang mà đã thấy sự sôi động trên đa số 1 vài vùng miền, lan tỏa cả đến các vùng sân xa hẻo lánh như Tây Nguyên, Tây Bắc…
“Tính nhộn nhịp, sôi động mua đi, bán lại trên phân khúc của 1 vài nhà đầu tư, đầu cơ đã gần như không còn ở Hà Nội nữa. Hầu hết giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến 1 vài phân khúc mới nổi ở 1 vài tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá BĐS đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời. Đây cũng là lý do làm giá BĐS ở Hà Nội không tăng mạnh, thậm chí 1 vài phân khúc còn giảm”, Hội môi giới nhận định.
Nguyễn Khánh
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh gia re Xem ngay
==> Mở bán Shophouse Bình Đăng Quận 8 xem ngay
==> mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
