Xu hướng thị trường cho thấy phân khúc căn hộ hạng A càng ngày càng có mức hấp thụ tốt trong lúc nguồn cung lại có dấu hiệu giảm. Trước khi thị trường lấy lại thế cân bằng, dự báo, thời cơ sẽ thuộc về số ít những chủ đầu tư đang còn sản phẩm trong phân khúc và sắp chào bán.
Tiềm năng lớn từ thị trường căn hộ hạng A
Các báo cáo kinh tế cách đây không lâu cho thấy, người Việt đang giàu lên mau chóng, GDP trong quý II của Việt Nam đạt mức tăng trưởng 6,79% so với cùng kỳ năm ngoái, nâng mức tăng trưởng của 6 tháng đầu năm lên 7,08%, cao nhất trong 8 năm trở lại đây. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong tháng 5 và tháng 6 cũng ở mức cao nhất tính từ năm 2011.
Bên cạnh đó, đến tháng 4/2018, Việt Nam đã lôi kéo hơn 8 tỷ USD nguồn vốn FDI, trong đó 10% đổ về lĩnh vực kinh doanh, BDS. Đây là tín hiệu tốt cho sự cách tân và phát triển của ngành địa ốc, là thời cơ để dòng sản phẩm hạng A, A+ tiếp tục bùng nổ.
Giai đoạn cuối 2017, đầu 2018 được coi là thời kỳ hưng thịnh của phân khúc căn hộ hạng A. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, quý I/2018, loại căn hộ hạng A có mức giá dao động từ 33 – 77 triệu đồng/m2 có mật độ hấp thụ tới 86%. Tuy nhiên, bước sang trọng quý II/2018, thị trường ghi nhận các tín hiệu giảm nhiệt của phân khúc này với nguồn cung giảm rõ nét, đa số các dự án địa ốc ra hàng đều bước vào GĐ bán hàng thứ cấp. Từ cuối năm 2017 đến nay, có rất ít dự án địa ốc căn hộ hạng A được tung ra thị trường.
Những kỳ vọng của quý khách
Với mức giá dao động từ dao động 33 – 77 triệu đồng/m2, sự hẫng hụt về nguồn không làm giảm những kỳ vọng và tiêu chí mà quý khách đặt ra đối với dòng sản phẩm đẳng cấp này.
Theo ông Nguyễn Minh Nhật, chuyên gia giải đáp BDS, căn hộ hạng A đến nay nhưng vẫn là bài toán khó. Nhu cầu thị trường càng ngày càng cao với những đề nghị khắt khe. Điển hình như dòng Penthouse, Sky Villas khi mở bán mật độ hấp thụ rất nhanh do sở hữu nhiều thế mạnh vượt bậc, dù mức giá chênh lệch lớn so với các căn hộ bình thường.
Đứng trên góc nhìn của người mua nhà, anh Nguyễn Thanh Bình, khách mua BDS cũng cho thấy, với mức giá giao động từ 3 – 5 tỷ, kỳ vọng của anh về căn hộ rất lớn. Không chỉ là thiết kế đẹp, đầy đủ tiện ích, dịch vụ đẳng cấp mà còn ở địa điểm tiện lợi. Hiện đa phần dự án địa ốc đẳng cấp được mở bán đều nằm ở khu vực phía Tây. Giai đoạn này thị trường cũng không có nhiều chọn lọc, nói chung, các dự án địa ốc không có nhiều khác hoàn toàn ngoài địa điểm và tên tuổi của chủ đầu tư.
Nhìn chung, có thể thấy, toàn thị trường đều đang chờ mong một cuộc cách mạng của phân khúc hạng A trước lúc BDS bước vào GĐ trầm lắng.
Tín hiệu đáng quyên tâm từ Hinode City
Thị trường căn hộ hạng A tính đến thời điểm này có thể tiện lợi điểm danh những cái tên quen thuộc: Khu vực phía Tây với Vinhomes West Point, Sunshine Center, Sunshine City của Sunshine Group, D’. El Dorado của Tân Hoàng Minh, phía Nam đô thị vượt bậc với Hinode City của Vietracimex, đây cũng là dự án địa ốc hạng A đáng quyên tâm tại khu vực này.
Đối với các quý khách quyên tâm đến thị trường căn hộ hạng A, Hinode City luôn cái tên đáng quyên tâm suốt thời gian qua. Được đầu tư bởi một đại gia đa ngành với nguồn tài chính dồi dào, cộng thêm định hướng cách tân và phát triển sản phẩm theo phong cách Nhật Bản, Hinode City đã thuyết phục quý khách bằng việc mở bán các tiêu chuẩn liên quan hệ thống kỹ thuật của dự án địa ốc như hệ thống PCCC được đầu tư hàng trăm tỷ đồng, hệ thống thang máy chọn điểm đến (mật độ 39 căn/thang, cao hơn tiêu chuẩn của khu căn hộ hạng A), hệ thống tiện ích Nhật Bản và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến chất lượng công trình…
Chị Đặng Mai Phương, khách mua nhà Hinode City cho thấy, khi xác định mua một căn hộ đẳng cấp, dĩ nhiên không chỉ kỳ vọng nhà đẹp hơn, sang trọng hơn, tiện ích nhiều hơn mà còn hi vọng chất lượng công trình, chất lượng sống mình nhận được là xứng đáng. Việc chủ đầu tư minh bạch hoá các tin tức về tiêu chuẩn kĩ thuật, thiết bị khiến chị rất yên tâm và hài lòng khi chọn lọc Hinode City.
Không chỉ cung cấp tiêu chí chất lượng khắt khe của căn hộ hạng A, Hinode City cũng khiến quý khách hoàn toàn tin tưởng về tính pháp lý của dự án địa ốc và minh bạch tin tức cho người mua nhà. Trong đó, Hinode City hoàn toàn đủ điều kiện để giao dịch mua bán căn hộ với quý khách. Các Chủ nhà tại dự án địa ốc sẽ được sở hữu căn hộ lâu dài vì phần đất của dự án địa ốc đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 14/11/2017.
Hiện Hinode City đã bán hết toà Sachi (với mức giá trung bình 38 – 45 triệu/m2) và dự định mở bán toà căn hộ tiếp theo. Dự kiến Hinode City sẽ được bàn giao vào tháng 09/2019. Trong tháng này, tất cả dự án địa ốc sẽ chính thức cất nóc.
Thông tin chi tiết về dự án địa ốc nghiên cứu thêm tại: http://hinodecity.com.vn/
Hotline: 090 3315 666
Đại lý phân phối chính thức:
Sàn Bất động sản City Homes 0939 98 22 88
Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc 0917 61 2020
Công ty Cổ phần địa ốc MGLand miền Trung 0906 260 584
Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Bất động sản Tâm An 0941 580 555
Công ty Cổ phần Vitalland Việt Nam 094 334 6898.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
