Quý IV/2018 được kỳ vọng sẽ là thời điểm sôi động của phân khúc nhà liền kề, villa, bởi sau 3 quý đầu năm khá im ắng thị trường cuối năm đang chứng kiến đợt bung hàng mạnh mẽ của dự án địa ốc cũ và đợt ra hàng của loạt dự án địa ốc mới.
Khảo sát thực tại thị trường của chúng tôi cho thấy càng về cuối năm, các chủ đầu tư càng tăng tốc bán hàng. Cụ thể, tại dự án địa ốc Vinhomes Riverside – The Harmony (Long Biên, Hà Nội), Tập đoàn Vingroup đang tăng tốc mở bán những căn villa đơn lập đẳng cấp cuối cùng trong tổng số hơn 1.500 căn villa tất cả quý khách.
Hay mới đây tại dự án địa ốc villa đảo Ecopark Grand – The Island (KĐT Ecopark, Văn Giang) Công ty CP đầu tư và cách tân và phát triển thành thị Việt Hưng (VIHAJICO) cũng đã chính thức khai trương nhà mẫu để dự kiến cho đợt bán hàng rầm rộ cuối năm.
Ngoài những dự án địa ốc tại vùng ven Hà Nội, thị trường cũng đang ghi nhận sự sôi động mở bán của các dự án địa ốc villa, liền kề khu vực trung tâm như Khu villa Minori Village (Hai Bà Trưng), The Manor Central Park (Hoàng Mai), villa Imperia Garden (Thanh Xuân), Sunshine City (Tây Hồ)….Điều đặc trưng, so với thời điểm đầu năm giai đoạn này tại các dự án địa ốc này, chủ đầu tư cũng “chiều khách” hơn khi tăng thêm các ưu đãi.
Cụ thể, như tại Dự án nhà liền kề Minori Village (67A Trương Định, quận Hai Bà Trưng) do GP.Invest làm chủ đầu tư đang tiến hành chính sách bán hàng chiết khấu 100 triệu đồng cho quý khách thanh toán sớm 95% giá trị HĐMB ngay lúc ký hợp đồng. Được biết, Minori Village là dự án địa ốc hiếm hoi trên thị trường bán nhà theo phương án đã đi vào hoạt động tất cả kiến trúc mặt ngoài và nội thất nội khu. Hiện nay dự án địa ốc đã gần đã đi vào hoạt động và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối tháng 10/2018. Các căn liền kề tại đây đang có giá bán dao động 13 tỷ/căn (Giá bán đã bao gồm đầy đủ nội thất).
Nhiều dự án địa ốc villa, liền kề giai đoạn này được chủ đầu tư đã đi vào hoạt động nội thất để hút khách mua nhà.
Không chỉ ồ ạt mở bán dự án địa ốc cũ, giai đoạn này nhiều công ty bất động sản cũng đang rục rịch có kế hoạch bung hàng nhiều dự án địa ốc lớn. Đầu tiên phải kể đến Tập đoàn Vingroup với có kế hoạch mở bán villa, liền kề Vincity Gia Lâm tọa lạc tại Trung tâm huyện Gia Lâm – thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn – huyện Gia Lâm, đô thị Hà Nội. Tuy chưa mở bán số lượng villa, liền kề Vincity Gia Lâm sẽ mở bán nhưng các đơn vị nghiên cứu kỹ thị trường cho biết thêm đây sẽ là một trong những nguồn cung có qui mô lớn bậc nhất của phân khúc villa, liền kề trong các quý tới.
Đánh giá về triển vọng thị trường villa, liền kề cuối năm, Bà Hoàng Thị Anh Thư, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Dự án Toàn Cầu (GP.Invest) cho biết thêm: “Thị trường villa, nhà liền kề đang rất tiềm năng. Các dự án địa ốc mở bán đều lôi kéo sự quan tâm của nhà đầu tư, người dân.”.
Lý giải điều này, bà Thư cho biết thêm có hai nguyên nhân: “Thứ nhất, hiện nguồn tiền trong dân còn nhiều, đặc trưng đối với phân khúc quý khách đẳng cấp, đa số quý khách mua bằng tiền nhàn hạ, tích lũy nhiều năm chứ không phải đi vay. Thứ hai, tại nhiều dự án địa ốc gần khu vực trung tâm, hạ tầng xã hội và hạ tầng cơ sở giao thông đầy đủ chủ đầu tư đưa ra những mô hình vừa ở, vừa kinh doanh nên hấp dẫn nhiều nhà đầu tư”.
Cùng quan điểm với bà Thư, nhiều chuyên gia cũng cho biết thêm, cuối năm là thời điểm mà các Chủ đầu tư đưa ra thị trường lượng hàng lớn cùng nhiều chính sách bán hàng khuyến mãi hấp dẫn, vì vậy, đây là thời điểm rất thuận lợi để quý khách chọn lọc xuống tiền. Đặc biệt, tại nhiều dự án địa ốc đã đi vào đã đi vào hoạt động, quý khách có thể chọn lọc ngay một căn nhà mới để dự kiến đón tết.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
