Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh vừa có chọn lọc về việc xử lý các kết luận liên quan đến Dự án Tổ hợp nhà ở – nhà xã hội Tân Bình Apartment tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình.
Theo đó, Ủy ban nhân dân TP.HCM thu hồi, hủy bỏ công văn số 6613/Ủy ban nhân dân-ĐT ngày 18/11/2016 của Ủy ban nhân dân TP.HCM về điều chỉnh tính năng và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với dự án nhà ở 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình.
Chấp thuận cho chủ đầu tư tự tháo dỡ phần công trình xây dựng dựng vi phạm theo có kế hoạch, phương án được Ủy ban nhân dân quận Tân Bình phê duyệt và giám sát. Nếu chủ đầu tư không cam đoan hoặc hết thời gian cam đoan tự tháo dỡ mà chủ đầu tư không tự tháo dỡ hoặc cố tình chây ì thì Ủy ban nhân dân quận Tân Bình tổ chức cưỡng chế phá dỡ tất cả phần công trình sai phạm.
Sau khi chủ đầu tư nghiêm chỉnh chấp hành tất cả các chọn lọc xử phạt hành chính có liên quan, đã đi vào hoạt động công việc tháo dỡ công trình sai phạm thì mới cho phép áp dụng các thủ tục điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch theo quy định.
Liên quan đến trách nhiệm các sở ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP.HCM Nguyễn Thành Phong giao Giám đốc Sở Xây dựng chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với hành vi vi phạm của cán bộ, công chức thanh tra theo Kết luận thanh tra số 20/KL-TTTP-P1 ngày 3/7/2018 của Thanh tra đô thị (Kết luận Thanh tra số 20 – pv); kiện toàn tổ chức, hoạt động và đội ngũ cán bộ, công chức thanh tra sở, có phương pháp chấn chỉnh, khắc phục những yếu kém về phẩm chất, năng lực, để ý luân chuyển để phòng ngừa tiêu cực;
Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với cán bộ, công chức thuộc sở với tính chất, mức độ theo Kết luận thanh tra số 20; lãnh đạo sở cần rút bí kíp sâu sắc trong việc cho phép điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch cục bộ trên địa bàn đô thị, tham mưu đề xuất tính cần thiết về việc xây dựng dựng quy chế phối hợp trong công tác điều chỉnh quy hoạch cục bộ (cá biệt của các dự án nhà ở) để chắc chắn tính đồng bộ của quy hoạch chung trên toàn địa bàn, tránh tự điều chỉnh tùy tiện…;
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm điểm làm rõ thiếu sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 866050 ngày 19/11/2010 cho Công ty Nguyễn Hòa chưa thích hợp với trình tự, thủ tục theo quy định, xử lý trách nhiệm của cán bộ công chức theo Kết luận thanh tra số 20;
Sở này cũng được giao chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế TP.HCM kiểm tra việc chấp hành việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với dự án nhà ở. Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Tân Bình chịu trách nhiệm tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với hành vi vi phạm của cán bộ, công chức có liên quan theo Kết luận thanh tra số 20…
Được biết, Dự án có qui mô 4.400m², gồm 2 block cao 16 tầng, với tổng số 168 căn hộ được thiết kế diện tích 58 – 83m². Tiền thân là dự án nhà ở nhà ở thương mại, sau đó chủ đầu tư chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn hộ nhà ở xã hội, được hưởng ưu đãi trong gói 30.000 tỷ đồng.
Qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng đã phát hiện dự án nhà ở này đang xây dựng vượt tầng và tổng diện tích tăng thêm lên đến gần 2.000m². Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng thêm 2 tầng 17 và 18, xây dựng bít một ô thông tầng, một tầng mái để tạo thêm hai tầng nhằm tăng thêm được 28 căn hộ.
Với sai phạm đó, tháng 9/2016, Sở Xây dựng ra văn bản số 549 đình chỉ xây dựng dựng và đề nghị tháo dỡ tất cả phần diện tích vi phạm. Quyết định giao cho Đội 3 – Thanh tra cơ động thuộc Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Ủy ban nhân dân quận Tân Bình thực hiện.
Mới đây tại cuộc họp giữa Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư và quý khách, nhiều quý khách đã vô cùng bức xúc trước việc dự án nhà ở xây dựng vượt tầng trái phép, kéo dài thời gian giao nhà chậm hơn một năm. Vì vậy, quý khách đề nghị chủ đầu tư mau chóng đã đi vào hoạt động các căn hộ từ tầng 1 đến tầng 14, giao nhà cho quý khách chậm nhất vào tháng 10/2017. Đồng thời chủ đầu tư phải hỗ trợ 5 triệu đồng/quý khách trong thời gian chờ nhận nhà.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng, dự án nhà ở đang trong các bước xử lý. “Đây là dự án nhà ở nhà ở xã hội. Nhà nước có chính sách bán hàng cho chủ đầu tư tăng thêm chỉ tiêu quy hoạch. Tuy nhiên, theo quy định, nếu dự án nhà ở chưa bán thì xin chủ kiến dân cư xung quanh dự án nhà ở, dự án nhà ở bán rồi thì phải lấy chủ kiến quý khách mua căn hộ tại dự án nhà ở”, ông Tuấn khẳng định.
Ông Tuấn cho thấy thêm, theo quy định giai đoạn này, dự án nhà ở có sự thay đổi về sản phẩm thì chủ đầu tư phải thông tin quý khách và phải có sự đồng thuận của quý khách. Còn chỉ tiêu được chấp thuận hay không do cơ quan nhà nước chọn lọc. Nếu không thỏa thuận được, sở sẽ cưỡng chế tháo dỡ hạng mục sai phép của dự án nhà ở.
Tuy nhiên, đại diện Công ty TNHH đầu tư BDS Tân Bình cho rằng, việc tháo dỡ các hạng mục trên sẽ gây ảnh hưởng đến công trình. Mong cơ quan nhà nước và quý khách chấp thuận cho cty được xây dựng thêm tầng 17, 18.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
