Xác định nguồn vốn đầu tư, thị trường tiềm năng, xây dựng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp… là những nhân tố cần và đủ để kinh doanh mini hotel thành công.
Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, mini hotel đang là kênh đầu tư thịnh hành đem lại lợi nhuận cao và ổn định, nhất là ở các đô thị du lịch đang trên đà tăng trưởng mạnh như Hạ Long, Sầm Sơn, Quy Nhơn, Phú Quốc…
Nhưng nếu chỉ dựa vào lợi thế từ sự tăng lên nhanh của lượng khách cùng những chính sách bán hàng thúc đẩy cách tân và phát triển ngành du lịch thì chưa đủ. Để kinh doanh khách sạn mini thành công, nhà đầu tư cần nắm trong tay những nhân tố quan trọng tại đây.
Xác định nguồn vốn đầu tư
Kinh doanh khách sạn là lĩnh vực có giá thành đầu tư không hề nhỏ từ khâu thuê/mua địa điểm, xây dựng cơ sở hạ tầng, tiện ích cho đến vận hành hoạt động…
Với những nhà đầu tư đang có một nguồn vốn vừa phải nhưng muốn kinh doanh trong lĩnh vực này thì mini hotel là mô hình phù hợp.
Xác định quý khách tiềm năng
Để mini hotel sự thật “hái ra tiền” thì nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ sâu về thị hiếu của thị trường, tìm ra “chân dung” của quý khách mục tiêu.
Nhóm quý khách trẻ tuổi, những người độc thân thường có sở thích du lịch trải nghiệm, khám phá thì những mini hotel có phong cách trẻ trung, tiên tiến sẽ là chọn lọc phù hợp.
Riêng với những mini hotel nằm trong resort, nguồn khách sẽ phong phú hơn bởi không chỉ lôi kéo quý khách trẻ, phân khúc này cũng thuận tiện tiếp cận với nguồn khách thượng lưu luôn có những đòi hỏi khắt khe hơn về không gian nghỉ dưỡng kết hợp các tiện ích vui chơi, mua sắm đẳng cấp.
Thiết kế ấn tượng và khác hoàn toàn
Thiết kế, trang trí mini hotel phù hợp theo phong cách của quý khách mục tiêu, với điểm nhấn kiến trúc khác hoàn toàn, là nhân tố cực kỳ cần thiết để tạo lợi thế tranh đua, khiến quý khách luôn nhớ và dễ tìm.
Nếu một khách sạn mini thiết kế theo phong cách hài hòa với môi trường xung quanh, vật dụng trang trí gần gũi với cuộc sống, chắc chắn đó sẽ là nơi dừng chân lý tưởng của những du khách và gia đình yêu thích sự bình dị, thân thuộc.
Mặt khác, những căn phòng khách sạn nhỏ nhắn với kiểu thiết kế phá cách, tạo điểm nhấn bằng màu sắc bắt mắt, trang trí nội thất độc đáo sẽ có sức hút vô cùng lớn đối với những người trẻ thích khám phá sự mới lạ.
Bài trí không gian nội thất khách sạn mini đề cao tối giản nhưng nhưng vẫn toát lên sự sang.
Giấy phép hoạt động
Kinh doanh khách sạn là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, chính vì như thế, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ theo Nghị định số 92/2007/NĐ-CP ngày 01/06/2007 của Chính phủ.
Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp
Một đội ngũ nhân sự quản lý và vận hành không quá lớn nhưng chuyên nghiệp sẽ là điều kiện đủ để dự án bất động sản mini hotel chắc chắn chắc chắn khả năng sinh lời ổn định trong mai sau.
Với đặc thù tiếp xúc quý khách 24/24h, mô hình kinh doanh này cần có đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, luôn có thái độ phục vụ nhiệt tình, niềm nở cũng như có khả năng xử lí các tình huống dẫn đến. Xây dựng một đội ngũ nhân viên có trách nhiệm và có kỹ năng là bước đệm giúp duy trì và cách tân và phát triển khách sạn lâu bền.
Vị trí hút khách
Yếu tố địa điểm cũng được xem là một điều kiện mang tính chọn lọc bởi mô hình khách sạn mini thường chỉ phù hợp ở những khu vực trung tâm hoặc những điểm du lịch nổi tiếng.
Một nhà đầu tư tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) cho hay đã xây dựng một khách sạn mini hotel tại Sầm Sơn từ 5 năm trước và nhưng vẫn đang tiếp tục đầu tư vào phân khúc này bởi Sầm Sơn là một trong những đô thị du lịch có lượng khách tăng trưởng lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ.
Tổ hợp khách sạn và dịch vụ vui chơi cao tầng (mini hotel) tại Sầm Sơn lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư.
Dọc ven biển Sầm Sơn như đường Hồ Xuân Hương, khu vực tổ hợp FLC Sầm Sơn hay đoạn đường phía Nam sông Mã, các khách sạn không ngừng nghỉ kín chỗ, đặc trưng trong mùa cao điểm liên tục không có phòng trống.
Điều này chứng tỏ dịch vụ lưu trú trung và đẳng cấp ở Sầm Sơn nhưng vẫn chưa đủ cung cấp nhu cầu trong bối cảnh lượng khách đến Thanh Hóa không ngừng tăng lên, với hơn 13 triệu lượt khách năm 2016-2017 và 5 triệu lượt khách nửa đầu năm 2018, nằm trong top 10 tỉnh thành đón nhiều khách du lịch nhất Việt Nam.
Tăng trưởng về du lịch tại Thanh Hóa đang mạnh mẽ hơn lúc nào hết, và điều này cũng đồng nghĩa với thời cơ lớn cho các loại hình bất động sản thương mại nhiều tiềm năng như mini hotel, một chuyên gia về bất động sản cho hay.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
