Ngày 16-10, ông Nguyễn Phước Bửu Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế, cho thấy thanh tra sở đã ra chọn lọc xử phạt 35 triệu đồng đối với Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên – Huế vì vi phạm xây dựng tại khu quy hoạch nhà ở Tam Thai, phường An Cựu, TP Huế.
Theo đó, 29 căn nhà ở liền kề tại khu B1 thuộc khu nhà ở Tam Thai đã xây dựng đã đi vào hoạt động và bàn giao cho chủ đầu tư dù chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Khu nhà ở Tam Thai được Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên – Huế phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2013 với diện tích 10,9 ha ở phường An Cựu gồm: khu biệt thự 2,3 ha, khu nhà liền kề gần 4.000 m2, khu đất tái an cư trên 4.300 m2 cùng nhiều hạng mục khác.
Tỉnh Thừa Thiên – Huế có chọn lọc chấp thuận cho Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên – Huế làm chủ đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật với tổng chi phí 113 tỉ đồng với 3 GĐ, bàn giao trong quý II/2018.
Vào tháng 8-2015, cty đã bắt đầu làm xây dựng công trình. Theo ghi nhận tại khu quy hoạch này, hiện việc xây dựng dựng hạ tầng như hệ thống điện chiếu sáng, đường nội bộ, cây xanh, vỉa hè… tại một số điểm chưa đã đi vào hoạt động, rất ngổn ngang.
Khu nhà liền kề 29 căn đã xây dựng xong và bán cho quý khách
Con đường rộng chừng 16 m bắt đầu từ đường Hồ Đắc Di vào khu vực quy hoạch khu biệt thự, tái an cư, chủ đầu tư đã cho khoét một ngọn đồi, để lộ 2 bên vách đất dựng đứng. Dọc 2 bên đường, đoạn từ điểm giao cắt với đường Hồ Đắc Di đến ngọn đồi bị khoét đã hình thành khu phố sầm uất với 29 căn nhà liền kề, mỗi căn cao 3 tầng, lộ giới chừng 6,5 m. Hiện phần nhiều căn nhà này đều được chủ đầu tư bán cho quý khách. Một số nhà đã có người ở, số ít đang đã đi vào hoạt động nội thất hoặc treo bảng rao bán.
Một số chủ căn hộ cho thấy mỗi căn có diện tích đất gần 100 m2, đã được Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên – Huế bán cách đây vài tháng nhưng hiện chưa có pháp lý sở hữu nhà, đất do cơ quan công dụng cấp. “Chủ đầu tư nói sẽ có trong năm nay. Giá bán mỗi khu khác nhau” – một chủ hộ nói. Theo khảo sát, một số hộ rao bán lại với giá dao động 3,8 tỉ đồng/căn hộ.
Giải thích vi phạm của chủ đầu tư, ông Hùng nói rằng chọn lọc phê duyệt đầu tư của tỉnh có nói công đoạn khu nhà liền kề trong GĐ 1 nhưng nội dung đầu tư thì không nêu qui mô. “Đáng lẽ phải biểu hiện rõ công trình trên đất nhưng chủ đầu tư làm thiếu, chưa được chấp thuận nên phải điều chỉnh lại và chúng tôi đã xử phạt” – ông Hùng nhấn mạnh.
Việc Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên – Huế đã bán các căn hộ liền kề, ông Hùng bảo chưa biết nhưng nói rằng đây là nhà ở thương mại nên chủ đầu tư có quyền bán, giá cả tự quyết chứ không cần xin chủ kiến cơ quan công dụng.
Liên quan đến khu nhà ở này, vào ngày 7-9, Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên – Huế đã có công văn đề nghị Sở Xây dựng xử lý vi phạm của chủ đầu tư. Đồng thời nghiên cứu kỹ, tham mưu để điều chỉnh chọn lọc phê duyệt đầu tư theo Nghị định 99/2015 chỉ dẫn thi hành Luật Nhà ở. Nội dung là chấp thuận phần hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất.
Theo ông Hùng, Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ tháng 7-2015, nghị định chỉ dẫn thi hành tháng 12-2015 mới có hiệu lực. Trong khi chọn lọc đầu tư hạ tầng dự án địa ốc nhà ở Tam Thai được phê duyệt vào tháng 6-2015 nên phải căn cứ vào Nghị định 11 của Chính phủ về quản lý đầu tư cách tân và phát triển thành thị.
“Vì vậy, sau khi có chủ kiến của các sở, ngành, Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên – Huế đã có đề nghị điều chỉnh. Chúng tôi đã gửi công văn kèm hồ sơ đến các sở, ngành và Ủy ban nhân dân TP Huế lấy chủ kiến nhưng hiện mới nhận được phản hồi của Sở Giao thông Vận tải” – ông Hùng cho hay.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
