Bất động sản vùng ven TPHCM: Long Thành có nhiều lợi thế để bứt phá

Nhờ nằm ở địa điểm trung tâm của vùng thành thị thành phố Hồ Chí Minh, có sân bay quốc tế, lại hội tụ cả năm tuyến xa lộ, 2 tuyến tàu điện,… Long Thành đang chỉ chiếm ưu thế lớn trên thị trường BDS vùng ven.

Lợi thế hạ tầng

Theo quy hoạch xây dựng dựng vùng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Long Thành nằm ngay trung tâm của vùng thành thị động lực phía Đông với tầm quan trọng cách tân và phát triển thành thị – công nghiệp – dịch vụ logistic – tài chính, là trung tâm đầu mối đa phương tiện. Đặc biệt, mai sau nơi đây sẽ cách tân và phát triển thành “đô thị sân bay” qui mô tầm cỡ khu vực châu Á.

Với định hướng cách tân và phát triển đó, bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị bắt đầu làm xây dựng, Nhà nước đang đẩy nhanh công đoạn các công trình xây dựng, đồng thời lên có kế hoạch triển khai thêm một loạt dự án nhà ở hạ tầng liên kết vùng qui mô lớn.

Theo đó, chỉ riêng GĐ 2018 – 2020, Chính phủ sẽ dành ngân sách trên 33,3 tỉ đồng để đẩy nhanh công đoạn xây dựng xa lộ Bến Lức – Long Thành, xây dựng thêm ba tuyến xa lộ Biên Hòa – Vũng Tàu, xa lộ Dầu Giây – Phan Thiết, xa lộ Dầu Giây – Liên Khương (Đà Lạt), đường Vành đai 3, hệ thống các tuyến monorail và cầu Cát Lái nối thành phố Hồ Chí Minh với Long Thành và Nhơn Trạch. Những công trình này sẽ tạo lực giúp thị trường BDS Long Thành bứt phá.

Theo các chuyên gia, so với các thành thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh, Long Thành là địa phương duy nhất vừa có cảng biển vừa có sân bay, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh. Với lợi thế này, đảm bảo tốc độ thành thị hóa tại Long Thành sẽ rất nhanh và trở thành là đích ngắm của các nhà đầu tư BDS trong nhiều năm tới.

Hấp dẫn khu vực sân bay Long Thành

Long Thành nằm giáp giới quận 9 (thành phố Hồ Chí Minh), khu vực đang cách tân và phát triển thần tốc với điểm nhấn là khu thành thị VinCity, Làng đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh và Khu công nghệ cao. Xét về sự cách tân và phát triển kinh tế – xã hội, trung tâm thị trấn Long Thành tập trung đa số dân số của toàn huyện, tốc độ thành thị hóa cao, kinh doanh, mua bán rất sầm uất. Hệ thống tiện ích tại đây cũng rất phong phú, từ y tế, giáo dục, trung tâm thương mại, trường học, sân golf, cho đến các TTTM điện máy…

Kết hợp với hệ thống hạ tầng đang cách tân và phát triển mạnh, giới kinh doanh nhận định thị trường BDS Long Thành sự thật rất nhiều tiềm năng đã đi vào hoạt động chứ không phải mong chờ lâu như các khu vực vùng ven khác.

Thực tế thị trường cũng cho thấy, các dự án nhà ở tại trung tâm thị trấn Long Thành có tốc độ bán hàng khá tốt. Điển hình như dự án nhà ở Eco Town Long Thành chỉ sau thời gian ngắn đã tiêu thụ thành công đa số sản phẩm. Một loạt dự án nhà ở của Hưng Thịnh, Kim Oanh cũng ghi nhận thanh khoản rất cao.

Theo báo cáo thị trường BDS quí 3-2018 của DKRA Việt Nam, phân khúc đất nền tại thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục cách tân và phát triển nóng với mật độ tiêu thụ đạt dao động 97%, bằng 180% so với quí 2 nhưng nguồn cung vô cùng hạn chế. Đây là lý do quan trọng khiến nhiều nhà đầu tư tìm đến khu vực giáp giới như Long Thành để nắm bắt thời cơ trước lúc giá tăng cao.

Mới đây, Asia Land đã ra mắt dự án nhà ở Central Mall Long Thành với qui mô 3,6 ha, nằm đối diện chợ mới Long Thành, ngay nút giao quốc lộ 51 và xa lộ thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Điểm vượt trội của dự án nhà ở này là tích hợp các dãy nhà phố thương mại đẳng cấp và trung tâm thương mại đa tính năng nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 phục vụ các nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống, mua sắm của dân cư trong khu vực lẫn hành khách kết nối bằng đường bộ, đường hàng không.

Đặc biệt, từ Central Mall Long Thành kết nối về khu thành thị Thủ Thiêm chỉ mất dao động 15 phút theo xa lộ Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Nhờ đó, cư dân không chỉ được thụ hưởng cuộc sống trọn vẹn tiện nghi mà còn tiện lợi khai thác kinh doanh nhiều ngành nghề, giá trị tài sản sẽ tăng lên mau chóng theo thời gian.

Được biết, Central Mall Long Thành có giá bán chỉ từ 21 triệu đồng/m2. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 570 triệu đồng (30%) là được sở hữu ngay một nền đất, phần còn lại trả góp trong nhiều đợt và được hỗ trợ vốn vay với lãi suất ưu đãi dài hạn. Bên cạnh đó, quý khách giao dịch thành công còn được tham dự chương trình rút thăm trúng xe Honda SH, Honda Air Blade, Honda Vision, phone Galaxy S9… với tổng giá trị hơn 200 triệu đồng.

Thị trường BDS Long Thành đang cách tân và phát triển rất năng động, giá đã tăng từ 30 – 50% so với hồi đầu năm 2018. Dựa trên xu hướng này, sự xuất hiện của Central Mall Long Thành với mức giá mềm, thanh toán ưu đãi sẽ là tâm điểm lôi kéo nhà đầu tư trong dịp cuối năm.

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN