Căn hộ siêu nhỏ có quy mô 6,7m2, không khác gì 1 chiếc tủ quần áo được phân phối đấu giá có mức 2,5 triệu NDT (gần 9 tỷ đồng) khiến ai cũng phải ngỡ ngàng.
Cách Quảng trường Thiên An Môn 10 phút tản bộ và nhữngh Trung tâm Biểu diễn Nghệ thuật Quốc gia Trung Quốc chỉ 400 mét, 1 căn nhà rộng 6,7m2 ở quận Tây Thành (Bắc Kinh) vừa được phân phối có số tiền 2,5 triệu NDT (gần 9 tỷ đồng), tương đương 1,3 tỷ đồng/m2. Trong khi đó, giá nhà trung bình ở Bắc Kinh là dao động 208 triệu đồng/m2.
Nếu so sánh, căn nhà này không khác gì 1 chiếc tủ quần áo cỡ lớn. Thậm chí, nó còn không có nhà vệ sinh. Vậy điều gì khiến cho căn nhà này được phân phối có mức giá khó tin bởi thế?
Căn nhà có quy mô 6,7m2 được phân phối có giá gần 9 tỷ đồng.
Được thi công vào năm 1949, theo South Morning China Post, giá trị của nó được xác định thông qua 1 phiên đấu giá của tòa án, do đó là tài sản bị tịch thu từ 1 tranh chấp nợ nần liên quan đến chủ căn nhà.
Việc phân phối đấu giá căn nhà lôi kéo sự quan tâm từ 49 nhà thầu khắp Trung Quốc, có giá khởi điểm là 600.000 NDT. Người cuối cùng đưa ra mức giá lên tới 2,5 triệu NDT, qua đó chính thức có căn nhà, theo tài liệu từ 1 tòa án ở quận Phong Đài, nơi tổ chức buổi đấu giá.
Guy Cuicui, 1 thẩm phán tòa án phát biểu trên tờ China News Agency rằng, 1 trong những nguyên nhân chính khiến nhiều người quan tâm đến buổi đấu giá căn nhà này bởi thế là vì họ không phải trả tiền hoa hồng. Thông thường, những doanh nghiệp môi giới ở Bắc Kinh kiếm được dao động 2,2 – 2,7% giá trị tài sản cho mỗi chuyển nhượng thành công.
Bên cạnh đó, việc có những ngôi nhà ở địa điểm trung tâm đô thị sẽ giúp người mua tiện lợi hơn trong việc cho con cái theo học ở những trường điểm ở khu vực đó. Ở Bắc Kinh, người dân chỉ được phép gửi con em mình theo học những trường ở khu vực mà mình có nhà ở đó. Mỗi khu vực sẽ có 1 số trường nhất định và được chính quyền địa phương kiểm soát nghiêm ngặt.
Một người dân địa phương cho biết, Chính phủ từng ra chọn lọc thu hồi những căn nhà này và đền bù 135.000 NDT/m2, nhưng chủ nhà không đồng ý di dời. Những người sống ở quanh đó đều cho rằng, mức giá 373.000 NDT mới là công bằng.
“Tại sao ư? Vì có rất nhiều người siêu giàu sống trong đô thị này, và 2,5 triệu NDT chỉ là 1 khoản tiền rất nhỏ”, Zhao nói, 1 cụ ông 70 tuổi sống gần ngôi nhà cho biết.
Video: Cuộc sống nội khu căn nhà nhỏ 2m2 ở phố cổ Hà Nội
Mặc dù vậy, chính quyền địa phương nói rằng, họ không chắc liệu chủ 1 ngôi nhà siêu nhỏ bởi thế có đủ điều kiện để cho con em theo học những trường điểm ở khu vực đó hay không. Theo quy định, chỉ những ngôi nhà “thích hợp cho cuộc sống của con người” mới đủ điều kiện để cho con em đăng ký học ở những trường trong khu vực.
Chính bởi điều kiện “phải có 1 căn nhà trong khu vực” mới được cho con cái theo học trường điểm, rất nhiều người đã đồng ý mua những căn nhà gỗ xuống cấp, đổ nát, thậm chí là cả những tầng hầm ở trung tâm đô thị Bắc Kinh, khiến giá đất ở những khu vực này đội giá lên hơn 100.000 NDT/m2.
Lối đi vào căn hộ chung cư cũng nhỏ bé, cũ kỹ.
Chính quyền đô thị hồi tháng 4 vừa qua đã cấm những chủ nhà tách sổ đất và áp đặt những hạn chế mua – chỉ cho phép người mua có đăng ký hộ khẩu Bắc Kinh (hukou) và đã đóng góp vào quỹ an sinh xã hội địa phương trong 60 tháng.
Quy định nghiêm ngặt này đã giúp giảm 1 nửa số lượng những chuyển nhượng chuyển nhượng trong đô thị so có thời điểm tháng 4/2017.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
