Ông Trần Ngọc Hùng, chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, tại hội thảo khoa học Quản lý cách tân và phát triển công trình cao tầng khu vực nội đô lịch sử mở rộng TP Hà Nội sáng 25-10 đã đề xuất 3 biện pháp hạn chế tăng dân số cơ học vào nội đô.
Tại hội thảo Quản lý cách tân và phát triển công trình cao tầng khu vực nội đô lịch sử mở rộng đô thị Hà Nội vừa diễn ra trong ngày 25.10, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam ông Trần Ngọc Hùng cho thấy bên cạnh những thành quả đạt được, công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng nhà cao tầng cũng còn nhiều tồn tại.
Ngoài ra, nhằm phân tích hiện trạng quản lý, cách tân và phát triển các công trình cao tầng tại khu vực nội đô Hà Nội, phân tích đúng mức những thành quả đạt được, những tồn tại cần được khắc phục, hội thảo được tổ chức lần này còn nhằm lắng nghe, tập hợp chủ kiến, kiến nghị của các chuyên gia, từ đó đề xuất các biện pháp quản lý cách tân và phát triển nhà cao tầng theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, hướng đến xây dựng Thủ đô là đô thị văn minh, tiên tiến, cung cấp đề nghị cách tân và phát triển kinh tế, xã hội của đất nước và nhu cầu cuộc sống càng ngày càng cao của nhân dân.
Cũng theo ông Hùng, giai đoạn này mục tiêu giảm dân số nội đô (tính từ đường vành đai II trở vào) từ 1,2 triệu xuống còn 0.8 triệu), trong thực tại đã chứng minh quy định này hầu như không thực hiện được. Theo đó, cần phải có biện pháp hạn chế tối đa tăng dân số cơ học vào nội đô.
Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam đưa ra ba biện pháp. Thứ nhất, chỉ bán, cho thuê nhà cao tầng nội đô cho người có hộ khẩu thường trú tại phường, quận có dự án địa ốc. Tốt nhất là phục vụ di dân phố cổ chứ không phải là dân phố cổ phải đi sang trọng Long Biên, Gia Lâm còn người ngoại tỉnh lại di dân vào Trung tâm thì sẽ không thành công.
Thứ 2, khi cải tạo, xây dựng khu chung cư cũ, dự án địa ốc tiểu khu đô thị cần chú tâm đề nghị thành tiểu khu đồng bộ không chỉ là khu nhà ở như trước đây mà là nhà tổng hợp bao gồm các cửa hàng. các nhà Văn phòng, các công trình phục vụ công cộng.
Thứ 3, dành tất cả các khu đất khi di dời các cơ quan, nhà máy, các khu đất trống để phục vụ nhà tái an cư khi cải tạo chung cư cũ, dành quỹ đất xây dựng thêm các công trình công cộng phục vụ xã hội nhà trẻ, mẫu giáo, cung thiếu nhi, vườn hoa, cây xanh. Không cấp phép xây dựng thêm nhà cao tầng phục vụ nhà ở thương mại trong khu nội đô từ vành đai I trở vào.
Tại hội thảo, KTS. Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam cũng cho thấy, 20 năm qua, Hà Nội đã có sự bùng nổ về số lượng nhà cao tầng. Bên cạnh những thế mạnh nổi trội, nhà cao tầng nhưng vẫn còn những bất cập trong việc xây dựng và quản lý không gian kiến trúc phong cảnh, đặc trưng tại khu vực nội đô lịch sử, kéo theo nhiều hệ lụy, trong đó phải kể đến tác động lên hạ tầng kỹ thuật, đặc trưng là cơ sở giao thông.
“Do vậy, để kiểm soát việc xây dựng và quản lý nhà cao tầng, cần đổi mới hệ thống văn bản pháp quy. Phát triển nhà ở cao tầng trong khu vực nội đô cần phải làm tốt việc bảo tồn, quy định về tỷ lệ dân số, tỷ lệ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao…”, ông Chính nhấn mạnh.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
