Vốn đầu tư thấp, thanh khoản cao và tốc độ tăng giá nhanh là những ưu thế nổi bật giúp các dự án BDS đất nền có khả năng khai thác thương mại vùng ven luôn là dòng sản phẩm hút nhiều quý khách. Trong đó, thành phố Biên Hòa đang là địa chỉ lôi kéo nhiều nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế hiếm có.
Biên lợi nhuận cao
Sở dĩ đất nền thương mại được giới đầu tư ưa chuộng bởi thường tọa lạc ở những trục đường lớn, gần trung tâm, chợ, trường học hoặc khu dân cư đông đúc nên không chỉ thuận lợi trong cuộc sống thường ngày mà còn giúp chủ sở hữu có thêm nguồn lợi nhuận ổn định từ việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà cho thuê. Đặc biệt, tại những thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội, các căn nhà mặt đường còn mang lại nguồn lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn.
Anh Đức Hải, một nhà đầu tư nhiều năm bí kíp ở dòng sản phẩm này, cho thấy thêm các sản phẩm đất nền hay nhà phố có khả năng khai thác thương mại hầu như không chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường và thuận lợi bán lại khi cần thiết. Hơn nữa, các vị trí mặt đường đường chính, hoặc xung quanh chợ, trung tâm thương mại thường tăng giá nhanh theo tốc độ cách tân và phát triển của khu vực.
Theo giới kinh doanh BDS, tỷ suất sinh lời của đất nền thương mại luôn cao hơn hẳn so với căn hộ, đồng thời thanh khoản rất tốt và cũng an ninh hơn so với đầu tư vàng hay chứng khoán. Đó cũng chính là nguyên nhân đất nền thương mại luôn được các nhà đầu tư săn lùng.
Quan sát thị trường cho thấy, nhu cầu của quý khách đối với phân khúc đất nền thương mại hiện đang rất lớn nhưng nguồn cung ở thị trường sơ cấp hay thứ cấp tại thành phố Hồ Chí Minh đều khan hiếm và giá bị đẩy lên quá cao. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang trọng những thị trường đã và đang cách tân và phát triển mạnh về công nghiệp – dịch vụ nhằm đón đầu thời cơ mà thành phố Biên Hòa là một điển hình.
Biên Hòa: Điểm đến sáng giá
Là một thành phố cách tân và phát triển kinh tế năng động bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ, thành phố Biên Hòa đang trở thành điểm đến hấp dẫn trong mắt giới đầu tư BDS. Một trong những nhân tố chính là dân số vô cùng đông đúc trên 1,2 triệu người, trong đó có một lượng lớn là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao nên nhu cầu mua sắm, vui chơi vui chơi và tạo lập nhà ở rất lớn.
Mặt khác, tốc độ tăng trưởng tiêu dùng tại thành phố Biên Hòa luôn ở mức cao cũng là nhân tố quan trọng để giới đầu tư tin tưởng vào khả năng cách tân và phát triển của dòng sản phẩm này. Theo số liệu của Cục những thống kê Đồng Nai, tổng mức bán lẻ hàng hóa, kinh doanh dịch vụ của tỉnh tăng trung bình trên 12%/năm và đa số doanh thu ngành đến từ thành phố Biên Hòa.
Vài năm trở lại đây, thành phố Biên Hòa đang tập trung đầu tư và cách tân và phát triển mạnh về hạ tầng cơ sở giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, trung tâm y tế, khu vui chơi vui chơi… đã mở ra nhiều thời cơ đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh khi lượng dân cư đổ về sinh sống, làm việc càng ngày càng nhiều.
Với tiềm năng lớn bởi thế, cách đây không lâu nhiều nhà đầu tư và những người đang có nhu cầu về nhà ở hoặc mặt bằng kinh doanh có xu hướng tìm mua đất ở các khu vực như Phước Tân, Tam Phước, An Hòa,… Nguyên nhân là do những khu vực này có vốn đầu tư không quá lớn, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và hạ tầng cơ sở giao thông đang được Nhà nước tăng trưởng đầu tư kết nối thông suốt từ thành phố Hồ Chí Minh đến sân bay quốc tế Long Thành. Riêng một số khu vực đã cách tân và phát triển, dân cư đông đúc như Bửu Hòa, Hóa An hay Tân Hòa cũng được các nhà đầu tư đặc trưng quan tâm bởi có thể khai thác kinh doanh được ngay mà không phải mong chờ quá lâu.
Theo phân tích của các chuyên gia, xu hướng các nhà đầu tư mua đất nền tại Biên Hòa, những khu vực có thể khai thác kinh doanh đang hình thành rõ nét và khả năng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Bởi một khi các công trình cơ sở giao thông kết nối vùng đã đi vào hoạt động và sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng sẽ giúp thành phố Biên Hòa bùng nổ hoạt động giao thương, dịch vụ đẳng cấp. Khi đó, các chủ sở hữu không chỉ có được khoản lợi nhuận hấp dẫn từ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê mà giá trị BDS cũng không ngừng tăng lên.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
