Nếu chỉ tính riêng “bài toán tài chính” thì có không ít những dự án nhà ở ưu việt để đầu tư tại thị trường Nha Trang. Thế nhưng xét trên “bài toán kết hợp”, thoả mãn cả 2 đề nghị về một sản phẩm: đầu tư dài hạn – sở hữu yên tâm thì lại không dễ tìm được “đáp án”.
Pháp lý luôn là vấn đề quyên tâm danh tiếng
Phát biểu tại một hội thảo diễn ra cách đây không lâu, ông Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính cho hay, chính bản thân nhà đầu tư khi sở hữu bất cứ một sản phẩm nghỉ dưỡng nào thì vấn đề quan trọng danh tiếng chính là việc chuyển nhượng, mua bán, tài trợ… sẽ như thế nào? Nhà đầu tư thứ cấp có thể có giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản không? Nếu họ muốn bán thì có thuận tiện không?…
“Nếu tôi sở hữu condotel, khi tôi cần bán hay thừa kế cho con tôi thì con tôi sẽ nhận chuyển nhượng thế nào, có thuận tiện không hay phải cần chủ đầu tư phải chấp thuận mới được? Vậy cần quyên tâm đến tính pháp lý, thừa kế, chuyển nhượng…”, ông Hiếu nói.
Trên thực tại, vấn đề pháp lý luôn là vấn đề quyên tâm danh tiếng khi chọn lọc một sản phẩm đầu tư. Với những nhà đầu tư chuyên nghiệp hay những nhà đầu tư có thời gian dài theo đuổi thị trường BDS nghỉ dưỡng thì không khó có thể cảm thấy pháp lý luôn là “gót chân Asin” của nhiều dự án nhà ở condotel.
Nếu xét trên bài toán tài chính thì các dự án nhà ở nhưng vẫn chắc chắn được lợi nhuận lớn và nhà đầu tư có hàng loạt những chọn lọc trên thị trường cung cấp được tiêu chí này. Tuy nhiên, nếu xét trên tâm lý đầu tư lâu dài bền vững hay sở hữu yên tâm thì hẳn cũng khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.
Trong bối cảnh đó, The Costa Nha Trang toạ lạc ngay chính trung tâm cung đường vàng Trần Phú đã đã đi vào hoạt động về cả pháp lý lẫn hạ tầng, sẵn sàng bàn giao và cấp sổ hồng cho quý khách trở thành chọn lọc sáng giá cho những nhà đầu tư “ăn chắc mặc bền”. Theo đó, chủ sở hữu được quyền sử dụng căn hộ cho phong phú mục đích dù là đầu tư, nghỉ dưỡng hay để ở, và cũng có thể mua bán, chuyển nhượng hay làm hồi môn, thừa kế…
Lợi thế cũng nghiêng về sự khác hoàn toàn
Giới kinh doanh địa ốc nhưng vẫn cho rằng, với cùng một khu vực, một địa phương nhưng tùy đặc thù của từng dự án nhà ở, chủ đầu tư, đơn vị vận hành, mô hình mà giá trị mang lại cho nhà đầu tư lại khác nhau. Với dự án nhà ở hoàn hảo mức lợi nhuận khai thác kinh doanh 8-12%, hay thậm chí 15%/năm cho quý khách đều nằm trong tầm tay. Còn với các dự án nhà ở kinh doanh èo uột thì 3%-4%/năm cũng là quá sức.
Điều đó cho thấy, dự án nhà ở nào có sự khác hoàn toàn thì dự án nhà ở đó sẽ có ưu thế hơn cả.
The Costa Nha Trang nằm trong quần thể căn hộ khách sạn 5 sao với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3.000 tỷ đồng (khoảng 147 triệu USD). Nằm trên cung đường Trần Phú hướng ra Vịnh Nha Trang, The Costa là quần thể dự án nhà ở nghỉ dưỡng căn hộ – khách sạn với hệ thống tiện ích cao cấp 5 sao, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế bậc nhất đô thị biển.
Dự án cung cấp những dịch vụ và tiện nghi theo tiêu chuẩn chất lượng 5 sao như hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym tân tiến, khu vực spa thư giãn, nhà hàng và khách sạn sang… Khu căn hộ của phức hợp The Costa Nha Trang gồm nhiều căn hộ với các diện tích khác nhau. Trong đó, vượt bậc là hai căn penthouse và 14 căn Sky Villa sở hữu tầm nhìn đẹp ra biển Nha Trang.
Có thể nói, The Costa Nha Trang là điểm nhấn giữa trung tâm văn hoá, du lịch và thương mại của đô thị biển Nha Trang, mang đến không gian sống với những trải nghiệm cao cấp xứng tầm cho du khách. Một trong số điểm vượt bậc của dự án nhà ở này ở khâu thiết kế do kiến trúc sư tài danh người Singapore – Tan Hock Beng đảm nhiệm. Ngoài ra, quần thể nghỉ dưỡng được vận hành và quản lý bởi chủ đầu tư của InterContinental và Colliers International.
Hiện GĐ 1 của dự án nhà ở đã đã đi vào hoạt động và đã đưa vào khai thác với công suất lấp đầy phòng trong cao điểm đạt 98%. Với tiềm năng đó, chắc chắn một lượng quý khách tiềm năng không ngừng nghỉ lưu trú tại đây, doanh thu kinh doanh khách sạn được kỳ vọng sẽ ổn định và mật độ sinh lời bền vững.
Thêm vào đó, nhằm tối ưu hiệu quả cho nhà đầu tư, chủ đầu tư The Costa Nha Trang chính thức cho công bố chương trình hậu mãi ủy quyền khai thác kinh doanh cho cư dân. Với bí kíp từ phía chủ đầu tư, quý khách sẽ được chắc chắn về giá cho thuê ở mức cao, tài sản và trang thiết bị luôn được bảo đảm. Cùng với đó, quý khách không mất thời gian và có thêm lương khi không sử dụng căn hộ của mình cũng như bảo an toàn và an toàn tiện nghi cho cư dân.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
