Đầu tư cho thuê lưu trú thời 4.0: Bức tranh sáng cho nhà nội đô

Việc ứng dụng công nghệ 4.0 sẽ giúp cho các chủ sở hữu căn hộ kết nối rộng thoải mái hơn với thế hệ quý khách mới tiềm năng trên mạng internet.

Giao dịch thuê chỉ bằng cú nhấp chuột

Trước đây, thị trường bất động sản cho thuê vốn chỉ tồn tại bề ngoài truyền thống, đó là chủ cho thuê phải mất khá nhiều thời gian để tự tìm kiếm khách thuê, trực tiếp thực hiện giao dịch cho thuê cũng như trực tiếp quản lý tài sản và thu phí mỗi tháng. Dù khá chủ động nhưng chủ thuê chẳng thể xác định rõ danh tính khách và thường hay gặp phải vấn đề phức tạp khi khách không hài lòng, dẫn đến nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp ngoài ý muốn.

Tuy nhiên, cuộc cách mạng 4.0 đang “phủ sóng” sâu rộng khắp lĩnh vực BDS. Trên nền móng số thông qua các ứng dụng trực tuyến như Airbnb, Luxstay, Uhome App… giờ đây các chủ cho thuê có thể kết nối với khách thuê mọi khi, mọi nơi một cách tiện lợi và mau chóng.

Một trong những ứng dụng được sử dụng rộng thoải mái nhất trên thị trường bất động sản cho thuê giai đoạn này phải kể đến Airbnb, du nhập vào Việt Nam từ năm 2014. Đến nay, Airbnb đã có hơn 16.000 phòng cho thuê tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và một số tỉnh, đô thị lớn khác.

Để tạo sự yên tâm cho người thuê nhà, Airbnb sẽ xác nhận danh tính chủ nhà thông qua Facebook, số liên hệ, hộ chiếu, chứng minh nhân dân và đặc trưng là thông qua sự phản hồi của những người đã thuê nhà trước đó.

Hay như Uhome App – một ứng dụng thuê nhà/phòng của một sart-up Việt Nam dù mới xuất hiện nhưng đã len lỏi vào từng ngõ ngách của những chủ nhà cho thuê ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Mức giá cho thuê trên ứng dụng này khá hấp dẫn, hệ thống này miễn phí hoàn toàn cho cả người dùng và chủ cho thuê.

Anh Hoàng Trung chuyên kinh doanh cho thuê ở Hà Nội cho biết thêm, nhiều năm nay, các căn hộ của anh chỉ có khách Việt thuê nhưng từ khi sử dụng ứng dụng số, anh đã giao dịch cho thuê thành công với nhiều khách ngoại quốc.

“Các căn hộ của tôi nằm ở khu vực có nhiều người lao động nước ngoài tập trung làm việc và sinh sống. Thông qua các ứng dụng cho thuê trực tuyến, tôi sẽ tiện lợi tiếp cận nhiều hơn nguồn khách tiềm năng này.”

Căn hộ hút khách ngoại

Để khai thác tối ưu phân khúc khách đầy tiềm năng này, anh Hoàng Trung khuyên nhà đầu tư căn hộ cho thuê cần cập nhật những nền móng mà khách nước ngoài vẫn quen sử dụng để tìm kiếm nơi lưu trú và các nền tảng đặt phòng trực tuyến hay chia sẻ chỗ ở tương tự.

Với nhóm khách này, một căn hộ dễ dàng cung cấp nhu cầu sống và làm việc cần phải đầy đủ tiện nghi, thường tọa lạc ở các khu vực cách tân và phát triển sầm uất, tiện lợi kết nối với trung tâm thành phố và các vùng phụ cận.

Đáp ứng tiêu chí trên, dự án nhà ở FLC Green Apartment tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng là nơi lưu trú hoàn hảo của người nước ngoài, nhờ sở hữu lợi thế sẵn có về địa điểm, hạ tầng và tiện ích.

Dự án được thừa hưởng nguồn khách dồi dào khi tọa lạc giữa trung tâm Mỹ Đình, nơi quy tụ các cơ quan hành chính, trường đại học danh tiếng và nhiều cty, văn phòng đại diện nước ngoài đặt tại các tòa cao ốc lớn như Keangnam, Sudico, The Manor…

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, FLC Green Apartment được quản lý vận hành bởi đơn vị danh tiếng CBRE, chắc chắn sẽ đem lại sự hài lòng cho khách thuê, cũng như mật độ khách tiếp tục quay trở lại hay giới thiệu người quen là rất cao.

Đây cũng là một trong số ít dự án nhà ở căn hộ nội đô sở hữu hệ thống tiện ích nội khu thông minh, tiên tiến bao gồm: 5 tầng để xe tự động trên cao, hệ thống camera giám sát nhận diện tiên tiến, hệ thống thang máy tốc độ cao và bảo vệ bằng thẻ từ, bể bơi 4 mùa, vườn chân mây và mảng xanh thông tầng 10.000 m2 tạo nên không gian sống trong lành giữa trung tâm đô thị.

Với cơ cấu diện tích căn hộ hợp lý từ 45 – 70m2, tương đồng từ 2 – 3 phòng ngủ, FLC Green Apartment thích hợp để cho khách ngoại thuê dài hạn, xét theo mặt bằng giá thuê chung tại khu vực này đang dao động từ 500$ – 1000$.

Ngoài ra, với quý khách đầu tư mua căn hộ, chủ đầu tư đang tiến hành chính sách bán hàng bán hàng hấp dẫn, từ nay đến hết 30/11, với gói quà tặng nội thất chiết khấu lên đến 4% trên tổng giá trị căn hộ.

Căn hộ FLC Green Apartment đang được nhiều nhà đầu tư phân tích là kênh kinh doanh cho thuê hấp dẫn trong thời đại công nghệ 4.0, chờ mong đem lại tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định trong dài hạn.

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN