Tại ĐHCĐ thường niên 2018 của CenLand, ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp chia sẻ có 1 số hợp đồng đã ký, mục tiêu 1.326 tỷ đồng doanh thu và 400 tỷ đồng lợi nhuận gần như chắc chắn, không khó để đạt được, thậm chí có thể cao hơn.
Mục tiêu 320 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, EPS đạt 6.400 đồng trong năm 2018
Theo báo cáo kết quả kinh doanh năm 2017 và kế hoạch 2018 của Ban tổng giám đốc CenLand đã được ĐHCĐ thông qua vào chiều 6/4,
Năm 2017, CENLAND ghi nhận doanh thu 1.117 tỷ đồng, tăng 84% so có năm 2016. Lợi nhuận sau thuế đạt 253 tỷ đồng, tăng trưởng 87%. Trong đó, CEN Hà Nội đóng góp lớn nhất có 883,5 tỷ đồng doanh thu và dao động 109 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Năm 2018 doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so có 2017.
Lợi nhuận trước thuế chuẩn bị đạt 400 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%. Trong đó, CEN Hà Nội đóng góp lớn nhất có gần 1.326 tỷ đồng doanh thu và 238 tỷ đồng lợi nhuận.
Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc CENLAND cho biết, có thể nói đó là thời điểm vàng của phân khúc BĐS kể từ sau khi phân khúc chịu cú sốc lớn và bắt đầu bình phục từ năm 2014, toàn bộ 1 số phân khúc BĐS đều sôi động từ nghỉ dưỡng, căn hộ cao tầng và đặc trưng là đất nền 1 số tỉnh đang rất sôi động.
Ông Nguyễn Thọ Tuyển – TGĐ CENLAND – Hiện nay đang là thời điểm vàng của phân khúc BĐS. Mục tiêu đã đi vào làm việc kế hoạch kinh doanh 2018 nằm trong tầm tay.
Vì thế, CenLand hoàn toàn tự tin có thể đã đi vào làm việc kế hoạch mà ĐHCĐ đề ra cho năm nay. Đồng thời, kỳ vọng năm 2019 sẽ tiếp tục là năm bùng nổ của doanh nghiệp có doanh thu chuẩn bị đạt 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận dao động 573 tỷ đồng.
Để có thể đã đi vào làm việc mục tiêu này, ông Tuyển cho biết CENLAND tiếp tục mở rộng mạng lưới kinh doanh, không các phân khúc trong nước mà cả phân khúc nước ngoài. Tiếp tục bắt tay có 1 số chủ đầu tư lớn để có thêm nguồn hàng như Geleximco, FLC, Sungroup, Trung Thuỷ, Khang Điền…Mở rộng phân khúc 1 số tỉnh như Đà Nẵng, Quy Nhơn, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc…
Chia sẻ có 1 số cổ đông về mục tiêu trong các năm tới, ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp cho rằng, thực ở mục tiêu năm 2018 của CenLand gần như chắc chắn đạt được có 1 số hợp đồng đã ký, thậm chí có thể cao hơn.
“Điểm khác biệt của CenLand so có 1 số sàn BĐS khác, đó là áp dụng công nghệ vào việc phân phối BĐS của doanh nghiệp đang được đầu tư rất mạnh mẽ. Với việc công bố nghemoigioi.vn của CenLand thì việc giao dịch, giao dịch, tài liệu dự án hay chi trả chỉ có 1 “trạm” – click chuột. Đây cũng là điểm mà 1 số quỹ đầu tư lớn như Dragon Capital hay VinaCapital phân tích rất cao, chọn lọc đầu tư và trở thành cổ đông chiến lược có tổng mật độ có 25% doanh nghiệp”, ông Vũ cho biết thêm.
Niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán trong quý 2
Bên cạnh đó, ban lãnh đạo doanh nghiệp cũng đã có kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán vào quý II/2018.
Cũng ở ĐHCĐ, 1 số cổ đông CenLand đã thông qua tời trình phân phối lợi nhuận năm 2018. Theo đó, lợi nhuận sau thuế 2017 là 253 tỷ và khoản lợi nhuận để lại là 62 tỷ đồng.
Năm 2018, doanh nghiệp trích 2% lợi nhuận sau thuế để chi trả thù lao HĐQT (nếu vượt kế hoạch thì thưởng 10% trên phần lợi nhuận vượt), trích 5% quỹ đầu tư phát triển, trích 5% quỹ dự phòng rủi ro, trích 5% quỹ khen thưởng phúc lợi (thưởng 10% phần lợi nhuận vượt kế hoạch), chia cổ tức 10% bằng tiền hoặc cổ phiếu.
Ông Phạm Thanh Hưng – Phó chủ tịch HĐQT của CENLAND cho biết, vì làm việc của doanh nghiệp là thuần túy dịch vụ bởi thế nhân tố con người là rất quan trọng, điều này là nguyên do ở sao quỹ phúc lợi cần để ở mức 10% nhằm khích lệ và chắc chắn lợi ích của nhân viên.
Ban lãnh đạo mới của CENLAND công bố ở ĐHCĐ thường niên năm 2018.
Phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 10,5-11%/năm
Tại đại hội, cổ đông cũng đã thông qua tờ trình phát hành trái phiếu tạo lập nghĩa vụ trực tiếp, không có nghĩa vụ chuyển đổi có số lượng phát hành 5 triệu trái phiếu có tổng giá trị 500 tỷ đồng theo hình thức phát hành riêng lẻ qua 1 số đại lý phát hành có số lượng không quá 99 nhà đầu tư.
Trái phiếu có kỳ tính lãi 12 tháng có lãi suất từ 10,5-11%, chi trả hàng năm. Thời gian đáo hạn chuẩn bị trong quý II/2021. Số tiền thu về sẽ được HĐQT chọn lọc mục đích sử dụng.
Năm trước, CENLAND đã áp dụng chào phân phối cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) và phát hành cổ phiếu tăng vốn trong đầu năm 2018.
Cụ thể, CENLAND đã thực hiện 3 đợt chào phân phối cổ phần tăng vốn điều lệ từ 250 tỷ lên 500 tỷ đồng. Tổng số tiền thu về là 625 tỷ đồng, được HĐQT chọn lọc mục đích sử dụng.
Đợt 1, doanh nghiệp đã chào phân phối 5 triệu cp cho cổ đông đã đi vào hoạt động có giá phát hành 10.000 đồng/cp, thu về 50 tỷ đồng.
Đợt 2, doanh nghiệp đã phát hành 5 triệu cp theo chương trình ưu đãi cho CBCNV có giá 10.000 đồng/cp. Trong đó, cổ phiếu phát hành cho 1 số cá nhân giữ chức vụ Phó tổng giám đốc của doanh nghiệp hoặc 1 số doanh nghiệp thành viên của CENGroup trở lên sẽ không bị hạn chế giao dịch.
Cổ phiếu phát hành cho 1 số cá nhân giữ chức vụ từ phó phòng/ban của doanh nghiệp và 1 số doanh nghiệp thành viên sẽ bị hạn chế giao dịch 100% đến 31/12/2018, hạn chế giao dịch 50% đến 31/12/2019. Nếu trong thời hạn 1 số nhân viên nghỉ việc ở doanh nghiệp thì lượng cổ phần chào phân phối sẽ được giao dịch cho doanh nghiệp hoặc người thứ ba do doanh nghiệp chỉ định có giá 10.000 đồng/cp.
Đợt 3, CENLAND đã chào phân phối 15 triệu cp cho 1 số quỹ và nhà đầu tư được HĐQT phê duyệt, thu về 525 tỷ đồng. Cụ thể, CENLAND đã phát hành 2,5 triệu cp cho cá nhân Ngô Thùy Dương, 6 triệu cp cho CTCP Bất động sản Galaxy Land; 3,5 triệu cp cho Vietnam Enterprise Investment Limited; 2,025 triệu cp cho Amersham Industries Limited; 720.480 cp cho Aquyla SPC LTD và 254.520 cp cho Viola LTD.
Tìm hiểu thêm he so su dung dat la gi ?
Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
