Loại hình nhà phố thương mại (nhà phố thương mại) đang tạo nên sức hút mãnh liệt trên thị trường BDS nhờ những thế mạnh như vừa ở kết hợp với kinh doanh, tính thanh khoản tốt, mật độ tăng giá cao…
Nhu cầu sở hữu nhà phố thương mại tăng cao
Quan sát thị trường BDS cách đây không lâu có thể thấy sức hút của nhà phố thương mại đang lan rộng trên qui mô cả nước. Ngay cả trong các dự án địa ốc căn hộ, sản phẩm nhà phố thương mại cũng mau chóng được quý khách đặt kín chỗ ngay từ trước khi chủ đầu tư chính thức tung ra thị trường dù giá cao hơn nhiều so với những căn hộ bình thường. Thậm chí tại nhiều dự án địa ốc BDS nghỉ dưỡng thì nhà phố thương mại cũng ít khi còn dư bất kì 1 “slot” nào.
Theo các chuyên gia, dù còn tương đối mới mẻ trên thị trường BDS nhưng phân khúc nhà phố thương mại rất giàu triển vọng tăng trưởng. Bởi sản phẩm này không chỉ chắc chắn mục tiêu kinh doanh với lợi nhuận cao mà còn chắc chắn điều kiện sống, sinh hoạt cho chủ sở hữu.
Đối với các nhà đầu tư, phân khúc nhà phố thương mại đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn nhưng lợi nhuận mang lại cũng hấp dẫn hơn nhiều so với căn hộ hay các sản phẩm khác. Anh Hoàng Khang, một nhà đầu tư BDS chuyên nghiệp, cho thấy đầu năm nay BDS quận 9 cách tân và phát triển thành hấp dẫn do đường Vành đai 3 rục rịch bắt đầu làm và thành phố Hồ Chí Minh ra mắt xây khu thành thị sáng tạo nên anh chọn lọc “xuống tiền” mua hai lô nhà phố thương mại của một dự án địa ốc.
“Đến nay, nếu bán lại tôi có thể thu lời 50% trên giá trị hợp đồng trong những khi đầu tư căn hộ thì chẳng thể nghĩ đến mức lợi nhuận này. Những dự án địa ốc có địa điểm trung tâm, cơ sở giao thông kết nối tốt thì mức sinh lời còn có thể cao hơn nữa”, anh Khang khẳng định.
Đây cũng là nguyên nhân nhà phố thương mại được nhiều người xem như một tài sản để dành bền vững cho con cháu. Khi cần, họ nhưng vẫn có thể dễ dàng cho thuê lại để có nguồn lương ổn định. Nếu muốn bán lại, tính thanh khoản của nhà phố thương mại cũng nổi bật so với các dòng sản phẩm khác.
Sức hút từ cửa ngõ phía Đông thành phố Hồ Chí Minh
Nắm bắt nhu cầu thị trường, cách đây không lâu các chủ đầu tư bắt đầu để ý nhiều hơn đến việc cách tân và phát triển nhà phố thương mại như Phú Mỹ Hưng, Vingroup, Sungroup, Novaland… Tuy nhiên, sản phẩm của các công ty này có giá trị rất cao do dự án địa ốc thường tọa lạc ở trung tâm đô thị . Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng tìm đến vùng ven để săn tìm nhà phố thương mại bởi mức giá hợp lý hơn nhưng cũng rất giàu tiềm năng.
Trên thị trường giai đoạn này nguồn cung nhà phố thương mại chủ yếu đang tập trung ở khu Đông và các địa bàn giáp giới như Nhơn Trạch, Biên Hòa, Long Thành. Ở khu vực này, nhiều chủ đầu tư vừa chào bán thành công các sản phẩm nhà phố thương mại như: dự án địa ốc Bien Hoa New City, Mega City 2, Swan Park… Trong đó, dự án địa ốc King Bay của chủ đầu tư Freeland, được cách tân và phát triển và phân phối bởi tập đoàn TLM đang là điểm sáng lôi kéo giới đầu tư. Minh chứng cho sức hút của dự án địa ốc, dao động hơn 1.000 quý khách đã đến tham dự buổi Lễ ra mắt sản phẩm khu thành thị sinh thái phức hợp King Bay vào ngày 16/09 vừa qua tại khách sạn Majestic. Trong đó, không ít người “xuống tiền” cùng khi chọn 2-3 sản phẩm, đặc trưng những địa điểm nhà phố thương mại mặt đường đẹp, mỗi địa điểm có từ 5-6 quý khách xếp hàng đặt chỗ. Không ít quý khách tiếc nuối do chậm trễ khi chưa chọn được sản phẩm ưng ý.
Tọa lạc ngay mặt đường đường Vành đai 3, huyện Nhơn Trạch, cách quận 2 chỉ 15 phút kết nối, khu thành thị sinh thái phức hợp King Bay có qui mô 125 ha, tích hợp hệ thống tiện ích vô cùng đa dạng và độc đáo gồm bến du thuyền, công viên bờ sông 6 ha, bãi biển cát trắng nhân tạo, trung tâm thương mại tích hợp trung tâm thương mại, trường học quốc tế từ mầm non đến PTTH, khu tập thể thao đa năng, trung tâm y tế quốc tế, khu vui chơi trẻ em và hơn 15 tiện ích khác.
Trong đó, các sản phẩm nhà phố thương mại được quy hoạch ở khu vực đẹp nhất dự án địa ốc, nơi tập trung các tiện ích như trung tâm y tế quốc tế, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng … nên Chủ nhà rất dễ dàng khai thác kinh doanh. Bởi ngoài một lượng quý khách rất lớn là cư dân sinh sống trong khu thành thị còn có cả cư dân khu vực kế bên đến đây vui chơi vui chơi, mua sắm, sử dụng dịch vụ….
Bên cạnh đó, King Bay còn được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình lớn dự định triển khai kết nối với Nhơn Trạch như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, sân bay quốc tế Long Thành, xa lộ Bến Lức – Long Thành, tuyến monorail Thủ Thiêm – sân bay Long Thành. Với các công trình này, trong mai sau, khu vực King Bay tọa lạc sẽ trở thành đầu mối cơ sở giao thông tân tiến của vùng thành thị thành phố Hồ Chí Minh và nằm trên hành lang cách tân và phát triển từ thành thị Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành. Do đó, việc khai thác kinh doanh hay cho thuê càng cách tân và phát triển thành thuận lợi và giá trị tài sản cũng sẽ tăng mạnh.
Đăng ký nhận tin tức dự án địa ốc:
Hotline: 0907 8888 22
Website: www.kingbay.vn/
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
