Theo có kế hoạch, trong tháng này, Ủy ban nhân dân TP. Bắc Giang sẽ làm các thủ tục để chỉ định thầu Dự án Khu thành phố hỗn hợp, vui chơi đẳng cấp tại Khu thành phố phía Nam TP. Bắc Giang với tổng mức đầu tư 3.020 tỷ đồng cho Liên danh Công ty CP Tuta – Công ty CP Thương mại Tuấn Mai – Công ty CP Thương mại Rùa Vàng.
Cùng nhìn lại các bước chọn lọc nhà đầu tư cho dự án bất động sản đầu tư sử dụng đất hơn 3.000 tỷ đồng này.
Chỉ định thầu vì chỉ 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển
Theo Quyết định số 1552/QĐ-Ủy ban nhân dân của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang, Dự án Khu thành phố hỗn hợp, vui chơi đẳng cấp tại Khu thành phố phía Nam TP. Bắc Giang sẽ thực hiện chỉ định thầu nhà đầu tư trong tháng 10/2018 theo phương thức 1 GĐ 1 túi hồ sơ. Đây là dự án bất động sản đầu tư có sử dụng đất, thời gian thực hiện hợp đồng là 7 năm.
Trước đó, tại GĐ sơ tuyển nhà đầu tư (từ ngày 27/6/2018 đến 27/7/2018), tin tức từ Phòng Quản lý thành phố TP. Bắc Giang cho biết thêm, Dự án có tổng vốn đầu tư 2.994 tỷ đồng, tại xã Tân Tiến, TP. Bắc Giang với tổng diện tích đất sử dụng là 9,4 ha. Thời gian thực hiện Dự án là từ năm 2018 – 2025. Việc sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện theo bề ngoài đấu thầu rộng thoải mái trong nước.
Ngày 8/10/2018, thảo luận với phóng viên Báo Đấu thầu, một cán bộ của Phòng Quản lý thành phố TP. Bắc Giang cho biết thêm, tính đến thời điểm hiện tại, tổng mức đầu tư chuẩn bị của Dự án là 3.020 tỷ đồng (26 tỷ đồng giá thành giải phóng mặt bằng). Trong GĐ sơ tuyển, có 3 nhà đầu tư mua hồ sơ mời sơ tuyển gồm: Công ty TNHH Trường An Phát HB; Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam; Liên danh Công ty CP Tuta – Công ty CP Thương mại Tuấn Mai – Công ty CP Thương mại Rùa Vàng. Sau đó chỉ có Liên danh Công ty CP Tuta – Công ty CP Thương mại Tuấn Mai – Công ty CP Thương mại Rùa Vàng nộp hồ sơ dự sơ tuyển, trúng sơ tuyển và chuẩn bị được chỉ định thực hiện Dự án.
Công ty TNHH Trường An Phát HB có vốn điều lệ 2 tỷ đồng, địa chỉ tại số nhà 164, đường Mạc Đĩnh Chi, Tổ 24, phường Tân Thịnh, TP. Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình. Kết quả khảo sát dữ liệu của Báo Đấu thầu cho thấy, trong vòng 3 năm trở lại đây, Công ty TNHH Trường An Phát HB không được công khai trúng bất kỳ gói thầu hay dự án bất động sản nào.
Còn Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam có vốn điều lệ 326 tỷ đồng, địa chỉ tại Tầng 16, tòa nhà Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Trong 3 năm trở lại đây, công ty này cũng không được công khai trúng bất kỳ gói thầu hay dự án bất động sản nào.
3 thành viên Liên danh đều ở Bắc Giang
Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu, cán bộ của Phòng Quản lý thành phố TP. Bắc Giang cho biết thêm, tổng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu thành phố hỗn hợp, vui chơi đẳng cấp tại Khu thành phố phía Nam TP. Bắc Giang là 604 tỷ đồng (tương đương 20% tổng mức đầu tư của Dự án). Trong Liên danh nhà đầu tư trúng thầu thì Công ty CP Tuta thực hiện khối lượng công việc nhiều nhất và là nhà đầu tư đứng đầu Liên danh.
Theo có kế hoạch, Nhà đầu tư sẽ tự bỏ khoản giá thành dao động 26 tỷ đồng để thực hiện giải phóng 9,4 ha mặt bằng và sau khi có mặt bằng sạch mới có thể bắt đầu làm (chuẩn bị là cuối năm 2019). Đây không phải là dự án bất động sản sử dụng đất đầu tiên mà nhà đầu tư trên thực hiện. Tại Bắc Giang, Nhà đầu tư cũng đã từng trúng thầu và thực hiện một dự án bất động sản khu thành phố 70 ha.
Quá trình nghiên cứu của phóng viên Báo Đấu thầu cho thấy, cả 3 thành viên của Liên danh Nhà đầu tư được chỉ định thầu dự án bất động sản hơn 3.000 tỷ đồng nói trên đều có địa chỉ trụ sở tại số 3 đường Hùng Vương 1, phường Lê Lợi, TP. Bắc Giang. Trong vòng 3 năm trở lại đây, với tư cách là nhà thầu, cả 3 thành viên của Liên danh nhà đầu tư nói trên đều không được công khai trúng bất kỳ gói thầu nào.
Theo kết quả tổng hợp của Bộ KH&ĐT, năm 2017, tỉnh Bắc Giang có 9 dự án bất động sản đầu tư có sử dụng đất đã chọn lọc được nhà đầu tư thì có tới 8 dự án bất động sản tiến hành bề ngoài chỉ định thầu và có 1 dự án bất động sản PPP đã chọn lọc được nhà đầu tư thông qua bề ngoài chỉ định thầu. Trong năm 2017, tỉnh Bắc Giang có 8 dự án bất động sản đầu tư có sử dụng đất và 1 dự án bất động sản PPP đã và đang chọn lọc nhà đầu tư nhưng toàn bộ các dự án bất động sản này chỉ có 1 nhà đầu tư mua/nhận hồ sơ mời sơ tuyển.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
