Tuyến đường 68m trên địa bàn xã Liêm Chung (thành phố Phủ Lý, Hà Nam) có chiều dài dao động 1,86km với tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng theo bề ngoài BT sẽ được giao cho Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH thi công Tùng Phát thực hiện, đổi lại công ty này có hơn 45ha đất đối ứng làm vốn thanh toán.
Đổi hơn 45ha đất lấy 1,86km đường
Tháng 1/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bất động sản đầu tư thi công tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung, thành phố Phủ Lý theo bề ngoài hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao).
Tuyến đường sẽ có tổng chiều dài dao động 1,86km, điểm đầu Km0+00 giao với đường Lê Duẩn (đường 42m), điểm cuối Km1+862,36 giao với đường vành đai N2 (đường Lê Đức Thọ), mặt cắt ngang là 68m.
Tuyến đường này được chia ra làm 3 đoạn. Đoạn 1 (Km0+100-Km0+520) với chiều dài 420m, đoạn 2 (Km0+546,61-Km0+900,05) với chiều dài dao động 353,44m, đoạn 3 (Km1+432,26-Km1+830,26) dài dao động 398m.
Tổng mức đầu tư cho dự án bất động sản này dao động 198 tỷ đồng. Trong đó, giá thành thi công 107,9 tỷ đồng, giá thành giải phóng mặt bằng 61,7 tỷ đồng; giá thành dự phòng dao động 12,1 tỷ đồng; giá thành khác 6,057 tỷ đồng…
Điều đáng nói, trước đó tháng 9/2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành chọn lọc về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bất động sản đầu tư thi công tuyến đường 68m địa bàn xã Liêm Chung theo bề ngoài hợp đồng BT. Cơ quan lập Báo cáo nghiên cứu khả thi được xác định là Công ty TNHH Hợp Tiến.
Theo chọn lọc phê duyệt, tuyến đường được đầu tư thi công mới theo tiêu chuẩn đường thành phố với tổng chiều dài L=2,25km, tổng mức đầu tư chuẩn bị khi này dao động 183,319 tỷ đồng. Như vậy sau khi phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bất động sản thì chiều dài tuyến đường giảm xuống còn dao động 1,86km trong những khi đó vốn đầu tư dự án bất động sản lại điều chỉnh lên dao động 198 tỷ đồng (tăng dao động 14,7 tỷ đồng – PV).
Đến ngày 23/7/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định Phê duyệt kết quả chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản tuyến đường trên và Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH thi công Tùng Phát được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản với thời gian là 24 tháng (kể từ ngày bàn giao mặt bằng).
Theo nguyên tắc của một hợp đồng BT, thì để đổi lấy tuyến đường dài 1,86 km, tỉnh Hà Nam sẽ phải đối ứng cho nhà đầu tư một số địa điểm đất tương ứng. Vì vậy, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam chuẩn bị giao 8 khu đất với tổng diện tích dao động 45,24ha để làm vốn đối ứng cho nhà đầu tư.
Tuyến đường 68m thực hiện theo bề ngoài BT có điểm đầu giao với đường Lê Duẩn (đường 42m), điểm cuối giao với đường vành đai N2 (đường Lê Đức Thọ). Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam chuẩn bị giao nhà đầu tư 45,24ha đất đối ứng để làm vốn thanh toán. Ảnh: Ninh Phan.
Ban hành 2 chọn lọc cùng 1 ngày
Theo nghiên cứu của PV, mặc dù ngày 23/7/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam mới phê duyệt kết quả chọn lọc Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH thi công Tùng Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản thi công tuyến đường 68m nhưng trước đó, ngày 20/3/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 445/QĐ-Ủy ban nhân dân “Phê duyệt Quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản đầu tư thi công tuyến đường 68m”.
Ngoài ra, ngày 20/3/2018 cũng là ngày Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành thêm Quyết định 444/QĐ-Ủy ban nhân dân “Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản đầu tư thi công tuyến đường 68m”.
Như vậy, cùng ngày 20/3/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành liền 2 chọn lọc “phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết” và chọn lọc “phê duyệt Quy hoạch chi tiết” tại khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản đầu tư thi công tuyến đường 68m.
Liệu việc kết quả chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản đường 68m ban hành ngày 23/7/2018 nhưng trước đó ngày 20/3/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam đã ban hành chọn lọc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất hoàn trả cho nhà đầu tư có đúng với quy định?
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
