QOV.VN – Nếu được Hà Nội hưởng ứng, Him Lam sẽ chuyển 1 phần tổng diện tích nằm trong công trình hơn 119ha đất Khu sân golf và dịch vụ ở quận Long Biên từ mục đích thuê cho khách chơi golf sang thi công nhà ở để phân phối.
Him Lam đề xuất chuyển đất sân golf trong sân bay sang nhà ở để phân phối (Ảnh minh họa)
Trong công văn gửi UBND TP Hà Nội mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên đề nghị được cập nhật tính năng sử dụng đất dự án Khu đô thị nhà ở Him Lam Long Biên vào Quy hoạch phân khu đô thị N10 theo mật độ được duyệt. Việc điều chỉnh này thực hiện theo hướng chuyển đổi khu đất dự án sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên từ đất cây xanh gym thể thao sang đất đơn vị – nhóm nhà ở thi công mới.
Dự án này nằm ở phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội và nằm trong quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 sân golf và dịch vụ Long Biên đã được phê duyệt. Phía Tây và Đông Bắc giáp mặt nước theo quy hoạch, phía còn lại giáp một số con phố quy hoạch và diện tích khu đất gần 7,7ha.
Theo Quyết định 1946 của Thủ tướng năm 2009 về quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 và công văn số 1382 của Hà Nội năm 2010, dự án sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc 8 dự án được hưởng ứng tiếp tục vận hành, khai thác và đầu tư thi công.
Năm 2012, UBND Hà Nội ra chọn lọc số 3244 phê duyệt quy hoạch chi tiết sân golf và dịch vụ Long Biên (trong đây có hạng mục villa cho thuê phục vụ khách đánh golf) có diện tích gần 119,2 ha.
Năm 2015, Hà Nội tiếp tục chấp thuận chủ trương cho phép Him Lam điều chỉnh hình thức thiết kế công trình phần tổng diện tích khu đất villa gần 7,7ha để triển khai dự án riêng.
Đến năm 2017, UBND TP Hà Nội qua thông báo số 472 hưởng ứng chủ trương điều chỉnh mục đích sử dụng đất Dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê sang nhà ở để phân phối theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND quận Long Biên. Tuy nhiên, đô thị đề nghị doanh nghiệp Him Lam phải điện thoại có một số sở liên quan để được giải đáp đã đi vào hoạt động hồ sơ, thủ tục về điều chỉnh quy hoạch theo quy định.
Theo UBND Hà Nội, tổng mặt bằng dự án khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận có cơ cấu sử dụng đất gồm một số tính năng đất cho thuê, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông. Phần đất ở cho thuê có một số chỉ tiêu quy hoạch thiết kế căn bản, gồm tổng thể lô đất 38.387m2, tổng tổng diện tích thi công là 19.000m2…
Trong công văn gửi Chính phủ hồi tuần trước, UBND Hà Nội cho rằng xét về quy hoạch thì việc đề xuất điều chỉnh của Him vẫn chắc chắn tiêu chuẩn không làm một sốh tân nội dung quy hoạch đã được duyệt. Tuy nhiên, việc điều chỉnh từ Khu nhà ở sinh thái cho thuê sang nhà ở để phân phối sẽ làm một sốh tân tính năng sử dụng định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.
Trước đây, hồi tháng 5/2018, Bộ Xây dựng có công văn gửi UBND TP Hà nêu rõ: Theo Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung thi công Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phân khu đô thị N10 thì khu đất Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên nằm trong phạm vi đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm) và đất cây xanh cấp đô thị (thuộc ô đất quy hoạch E.4/CXTP1).
Do đây, việc tham khảo, chọn lọc chấp thuận điều chỉnh giảm tổng diện tích diện tích dự án sân golf và điều chỉnh tính năng sử dụng đất Dự án Khu nhà ở Him Lam Long Biên trong Khu sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ tham khảo, chọn lọc một số nội dung điều chỉnh quy hoạch trên.
H.Anh
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh gia re Xem ngay
==> mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
