Nam Long, TTC Land, DIC… đều có lãi đột biến từ việc chuyển nhượng, bàn giao dự án BDS trong quý III. Vào những tháng cuối năm, việc bàn giao dự án BDS có vẻ không dừng lại.
Lợi nhuận tăng bằng lần
Như có kế hoạch, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) trong quý III đã chuyển nhượng một phần dự án BDS Waterpoint Long An 130 ha. Công ty còn bàn giao căn hộ tại một số dự án BDS như EhomeS Phú Hữu, Flora Fuji và Flora Kikyo, mang về 23% tổng doanh thu 1.330 tỷ đồng của cả quý. Nhờ vậy, Nam Long có lãi quý III lên tới 420 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ năm trước.
Nam Long không phải là trường hợp duy nhất trong quý này ghi nhận lợi nhuận tốt từ việc bàn giao dự án BDS. Một doanh nghiệp khác là CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – Mã: SCR) cũng bàn giao 3 dự án BDS trọng điểm trong quý III gồm Jamona Home Resort (quận Thủ Đức), Jamona Golden Silk (quận 7) và Charmington La Pointe (quận 10). Vì thế, lợi nhuận sau thuế đạt 44 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ năm trước.
Phối cảnh Waterpoint Long An
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) ghi nhận doanh thu từ bán căn hộ và đất nền gấp gần 4 lần cùng kỳ quý trước, đạt hơn 950 tỷ đồng. Mảng hợp đồng thi công cũng tăng đột biến từ 8 tỷ lên 151 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư LDG (Mã: LDG) cũng có lãi quý III gấp 5 lần cùng kỳ năm trước, đạt 261 tỷ đồng. Công ty cho thấy thêm biến động này chủ yếu do chuyển nhượng BDS, môi giới BDS và thanh lý khoản đầu tư dài hạn. Một trong những khoản chuyển nhượng được kể đến là bán tất cả cổ phần tại CTCP Du lịch Giang Điền, rút khỏi mảng du lịch nghỉ dưỡng.
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Mã: DIC) cũng ghi nhận doanh thu BDS gấp 3 lần cùng kỳ năm trước. Kết quả này đến từ việc chuyển nhượng căn hộ dự án BDS DIC Phoeonix, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu thành phố mới Nam Vĩnh Yên và dự án BDS khu du lịch sinh thái Đại Phước. Cùng với doanh thu cung cấp dịch vụ gấp gần 7 lần, doanh thu thuần của DIC tăng 236% và lợi nhuận sau thuế tăng 24%.
CTCP Vinhomes (Mã: VHM) ghi nhận đột biến doanh thu tài chính, gồm lương từ hợp đồng hợp tác kinh doanh 1.304,5 tỷ đồng và lương từ thanh lý khoản đầu tư 1.991 tỷ đồng. Ngoài ra doanh nghiệp cũng bàn giao hai dự án BDS Vinhomes Golden River và Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất chính vì như thế gấp 2,7 lần cùng kỳ, đạt 4.039 tỷ đồng.
Một số doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu lớn từ BDS nhưng lại có khoản đột biến khác. CTCP Phát triển BDS Phát Đạt (Mã: PDR) cả quý chỉ có 4,8 tỷ đồng doanh thu từ nguồn thu dịch vụ. Tuy vậy, hoạt động hợp tác kinh doanh nhưng vẫn mang về 125 tỷ đồng doanh thu nên doanh nghiệp nhưng vẫn có lãi gần 105 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt lãi 345,6 tỷ đồng, tăng 41% cùng kỳ năm trước.
“Của để dành” quý IV
Không chỉ đổ dồn dự án BDS trong quý III, Nam Long lên có kế hoạch bàn giao nhiều sản phẩm của mình vào 3 tháng cuối năm. Công ty thực hiện bàn giao các căn villa và nhà phố của Valora Island thuộc thành phố Mizuki Park. Đồng thời, doanh nghiệp cũng áp dụng bàn giao dao động 900 căn EhomeS Nam Sài Gòn.
TTC Land trong tháng 9 cho công bố dự án BDS căn hộ đẳng cấp Jamona Sky Villa. Công ty cũng chuẩn bị ghi nhận doanh thu từ dự án BDS Carillon 5 (Tân Phú). Về tổng thể, trong quý IV, doanh nghiệp dự tính mở bán 1.848 sản phẩm, qua đó đưa tổng sản phẩm bàn giao năm nay vượt 32% có kế hoạch. Doanh thu bán BDS quý IV ghi nhận vào dao động 570 tỷ đồng đưa doanh thu thuần cả năm chưa tính các nguồn khác kỳ vọng đạt 2.630 tỷ đồng, vượt 27% so với có kế hoạch năm.
Phối cảnh dự án BDS VinCity Ocean Park
Mới đây, Vinhomes bắt đầu cho công bố nhà mẫu cho dự án BDS VinCity Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội). Đơn vị nghiên cứu thị trường – Công ty TNHH CBRE Việt Nam còn dự báo VinCity Grand Park (quận 9, TP HCM) có thể được mở bán trong quý IV. Khang Điền cũng thực hiện chào bán dự án BDS Safira (quận 9).
Xác định mùa “cao điểm” vào cuối năm, Tập đoàn Novaland chuẩn bị sẽ bàn giao dao động 5.000 sản phẩm. Các dự án BDS đang và sắp bàn giao như The Sun Avenue (quận 2); Wilton Tower (quận Bình Thạnh); Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton (quận Phú Nhuận); Botanica Premier (quận Tân Bình). Sang quý I/2019, Tập đoàn có có kế hoạch bàn giao dự án BDS Sài Gòn Royal (quận 4)
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
