Qua 2 lần tổ chức đấu giá 375 lô đất “vàng” ở TP Thanh Hóa, cả 2 doanh nghiệp đều mắc sai phạm.
Ông Lê Anh Xuân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa (tỉnh Thanh Hóa), vừa ban hành chọn lọc hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản 375 lô đất tại mặt bằng số 3241 thuộc dự án nhà ở khu dịch vụ thương mại văn phòng và dân cư khu thành phố Đông Hương (TP Thanh Hóa) đối với Công ty Đấu giá hợp danh Hoàng Nguyên (Công ty Hoàng Nguyên).
Khu đất “vàng” được đấu giá
Mặt bằng trên được Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa Lê Thị Thìn ký phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đợt 1 vào ngày 19-9-2017 với gần 58.000 m2, chia thành 375 lô, trong đó có 200 lô liền kề và 175 lô villa. Sau khi phê duyệt giá khởi điểm hơn 433 tỉ đồng (khoảng 7,5 triệu đồng/m2), Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa giao Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa tổ chức bán đấu giá. Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu (Công ty Năm Châu) được TP Thanh Hóa ký hợp đồng, tổ chức bán đấu giá.
Trong lần đấu giá đầu tiên (ngày 22-1-2018) chỉ có 2 đơn vị tham dự và đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Nakama Việt Nam với số tiền hơn 437 tỉ đồng, chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỉ đồng. Điều đáng nói, quanh khu vực này, giá đất trong khu dân cư khoảng từ 15-23 triệu đồng/m2, còn mặt đường chính đại lộ Lê Lợi giá đất không dưới 50 triệu đồng/m2, cao gấp nhiều lần giá sàn. Vì thế, kết quả đấu giá đất bị nghi có dấu hiệu bất thường, bắt tay để thông thầu, gây thất thoát ngân sách nhà nước.
Ngay khi có dư luận, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo cơ quan công dụng xác minh. Kết quả thẩm định của Sở Tư pháp Thanh Hóa phát hiện Công ty Năm Châu chưa thực hiện đúng các quy trình, thủ tục đấu giá, vi phạm Luật Đấu giá tài sản. Vì vậy, ngày 14-3, Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa đã ra chọn lọc hủy kết quả đấu giá.
Bốn tháng sau, thương vụ đất “vàng” này lại được khởi động. Ngày 23-7-2018, bà Lê Thị Thìn ký chọn lọc phê duyệt giá khởi điểm, nâng lên mức 9 triệu đồng/m2. Thêm mức giá này, tổng giá khởi điểm của 375 lô đất tăng từ 433 tỉ đồng lên 521 tỉ đồng, số nộp ngân sách chuẩn bị tăng gần 90 tỉ đồng.
Ở lần đấu giá mới này, Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa chọn đơn vị tổ chức là Công ty Hoàng Nguyên. Thế nhưng, việc đấu giá tiếp tục có những dấu hiệu bất thường khi Công ty Hoàng Nguyên liên tục thay đổi thời gian đấu giá.
Để tham dự đấu giá, doanh nghiệp sau khi mua hồ sơ phải đóng trước hơn 52 tỉ đồng. Tuy nhiên, vào sáng 9-10-2018, Công ty Hoàng Nguyên bất ngờ loại 15/19 hồ sơ với nguyên do không đủ điều kiện tham dự đấu giá. Bốn hồ sơ được giữ lại đều là các doanh nghiệp trong địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Nghi ngờ có bất thường, đại diện các đơn vị bị loại kéo tới Ủy ban nhân dân Thanh Hóa, đề nghị có câu replay thỏa đáng.
Trước sự việc trên, Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa đã cho dừng đấu giá, đồng thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh. Sau đó, chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo Sở Tư pháp rà soát lại tất cả quy trình, thủ tục đấu giá.
Kết quả lại phát hiện việc đánh chi phí phần, điều kiện hồ sơ tham dự đấu giá chưa bảo đảm tính độc lập, khách quan; người có tài sản đấu giá (Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa) trực tiếp tham dự xét thành phần và điều kiện hồ sơ là không đúng với nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản.
Trên cơ sở đề xuất của Sở Tư pháp, ngày 6-11, chủ tịch Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa đã ban hành chọn lọc hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá nói trên với Công ty Hoàng Nguyên.
Xin nhận trách nhiệm!
Trước việc đấu giá đất “vàng”, chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các cơ quan công dụng khẩn trương rà soát quy trình, thủ tục đấu giá, nếu có vi phạm thì làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan và xử lý nghiêm. Trước chỉ đạo này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa Lê Anh Xuân nói: “TP xin nhận trách nhiệm bởi tỉnh giao cho mình làm việc này mà không đã đi vào hoạt động”.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
