Chạy quảng cáo, gọi điện liên tục nhưng cả tháng vừa rồi, Tuấn – 1 môi giới BDS ở Cầu Giấy – vẫn chưa chốt được căn nào. Đi xe bốn phân phốih, quần áo bảnh bao, suốt ngày cafe máy lạnh mà có tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng. Dân cò nhà đất đang kêu khổ khi phân khúc chung cư đang bắt đầu chững lại.
Kinh nghiệm môi giới chung cư gần 5 năm, Tuấn là 1 trong những người từng được mệnh danh là “thánh chốt”. Gần như tháng nào, Tuấn cũng có vài hợp đồng, thậm chí Tuấn còn chia sẻ bớt sang cho “đồng đội”. Tuy nhiên, những “tháng năm rực rỡ” không còn, cả tháng vừa qua, Tuấn không có 1 chuyển nhượng nào thành công. Kể từ Tết tới nay, Tuấn mới chỉ phân phối được 3 căn hộ chung cư.
Công việc môi giới hay còn gọi là “cò” đối có Tuấn khá nhàn, nhiều thời gian và mức hoa hồng cũng cao. Sau khi trở thành nhân viên kỳ cựu ở 1 sàn tên tuổi, Tuấn bỏ ra ngoài làm cộng tác viên cho nhiều sàn. Nhìn ngoại khu, Tuấn khi nào cũng hào nhoáng có bốn phân phốih và bộ quần áo sơ mi trắng và không ngừng nghỉ có mặt ở những quán cà phê. Hiện ở, do không có hoa hồng, mọi chi tiêu của Tuấn bị cắt giảm.
 Môi giới xuống các con phố tìm khách (Ảnh:Tuấn Linh)
|
Theo Tuấn, chung cư không còn quyến rũ có nhiều người do bị ảnh hưởng bởi chất lượng, giá giảm mạnh. Trong khi đây, phân khúc đất nền đang nóng khiến những nhà đầu tư không còn quan tâm tới phân khúc này. Hầu hết người mua giai đoạn này đều có nhu cầu ở nên phân khúc thứ cấp không còn sôi động như trước đây.
Với những môi giới tự do như Tuấn, sức ép không nhiều bởi làm được bao nhiêu, ăn bấy nhiêu. Còn nhiều sàn của chủ đầu tư, nhân viên môi giới khi nào cũng méo mặt. Nói về nghề môi giới, Tuấn chia sẻ: “Như mình có nguồn khách ổn định rồi nên không phải lang thang khắp nơi, những nhân viên mới vào nghề phải lao ra mặt các con phố đứng giữa trưa hè, khói bụi. Cả tháng không phân phối được căn nào, những người trụ được lâu cũng chỉ vài ba tháng”.
Trong bối cảnh tranh đua gay gắt như giai đoạn này, Tuấn phải bỏ thêm tiền chạy quảng cáo, tìm kiếm bạn.
Minh Thành, 1 môi giới khác, cũng đang kêu trời vì từ Tết tới nay chưa phân phối được căn hộ chung cư nào. Do bị sức ép, Thành khi nào cũng trong hiện trạng “ra đi”. Từ Tết tới nay, Thành chỉ nhận thu nhập 5 triệu, trong khi đây vẫn phải tự bỏ tiền ra chạy quảng cáo, gọi điện giải đáp khách và tìm kiếm tài liệu.
 Bán nhà ở vỉa hè (Ảnh:Tuấn Linh)
|
Làm việc hơn 1 năm ở sàn nhưng bí kíp phân phối hàng của Thành vẫn còn khá khiêm tốn. Tốt nghiệp đại học công nghiệp, Thành thử sức sang lĩnh vực BDS. Dù trái ngành đào tạo nhưng do có lại nguồn thu nhập lớn và nhiều mối quan hệ nên Thành đam mê. Mặc dù vậy, nhiệt huyết cũng nhạt dần đi khi càng ngày càng nhiều người tham dự vào lĩnh vực này. Thành đã từng nghĩ tới tìm công việc mới ổn định nhưng lại ngại vì thời gian cố định mà mức thu nhập cũng không cao.
“Từ Tết tới giờ mình cũng tính nhiều phương án nhưng vẫn cố bám trụ ở sàn. Sếp nhắc nhở nhiều nhưng giai đoạn này cả phân khúc èo ọt, không riêng gì mỗi mình”, Thành chia sẻ.
Theo Thành, môi giới BDS giai đoạn này gặp gặp khó do đa số tự tìm bạn. Thành cũng phải mất gần 1 năm bám trụ ở dự án. Trên phân khúc thứ cấp, ở 1 số dự án, nhiều nhà đầu tư chỉ phân phối bằng giá mua vào hoặc thậm chí hưởng ứng cắt lỗ nhằm đẩy hàng nhanh. Thị trường chung cư ở phân khúc trung và cấp cao không còn là sân chơi của những nhà đầu tư lướt sóng.
Trước Thành, đã có nhiều nhân viên áo trắng cổ cồn phải lẳng lặng ra đi. Tuy nhiên, lại 1 lớp sinh viên mới ra trường nhăm nhe xin vào nghề này….
Theo Nam Hải
Vietnamnet
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh gia re Xem ngay
==> mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
