Sau hơn 4 năm mòn mỏi chờ đón, công trình Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành thị tại thành thị mới Thủ Thiêm hiện nhưng vẫn chưa định hình, nhiều hạng mục xuống cấp. Việc thành lập một ban quản lý dự án địa ốc chỉ để quản lý một dự án địa ốc đã và đang dẫn đến nhiều hệ lụy.
Công trình 800 tỷ phơi sương, đọng nước
Từ năm 2012, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã có chủ trương đầu tư Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành thị. Địa điểm triển khai Dự án đặt tại Quận 2 để làm nơi ra mắt công khai các đồ án quy hoạch thành thị cho người dân biết.
Đến năm 2014, thiết kế kiến trúc của trung tâm này được đã đi vào hoạt động. Mất thêm 1 năm để TP.HCM áp dụng các thủ tục đền bù, giải tỏa. Cuối năm 2015, Dự án chính thức được khởi động. Và đến năm 2016, dự án địa ốc có mức vốn đầu tư lên tới 800 tỷ đồng này mới được bố trí vốn. Những gói thầu đầu tiên của Dự án được khởi động từ đây.
Theo phân tích của Ủy ban nhân dân TP.HCM, Trung tâm Triển lãm sẽ là nơi trưng bày, triển lãm quy hoạch, kiến trúc của TP.HCM; là điểm đến giao lưu về quy hoạch, kiến trúc, văn hóa truyền thống thành thị của giới chuyên môn cũng như người dân và du khách. Đây cũng được xem là điểm nhấn của thành thị mới Thủ Thiêm.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM cho thấy thêm, theo thiết kế, công trình gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng diện tích hơn 18.300 m2. Ngay sau lễ khánh thành, Trung tâm Thông tin quy hoạch sẽ tiếp nhận công trình này theo đúng chỉ đạo của Ủy ban nhân dân TP.HCM.
Tuy nhiên, dù đã triển khai được hơn 4 năm, nhưng công đoạn cũng như chất lượng công trình đang khiến nhiều người lo ngại. Theo đại diện Ban Quản lý xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành thị, phần vỏ của dự án địa ốc này hiện đã đạt 80% khối lượng công việc. Theo công đoạn, đến ngày 30/4/2018, Dự án phải đã đi vào hoạt động phần vỏ; phần ruột là các đồ án quy hoạch từng phân khu, từng địa phương do cơ quan khác lắp đặt. Thực tế, công trình gần như chưa định hình, nhiều hạng mục xuống cấp, ngập nước, rêu bám xanh, bề mặt sơn bong tróc…
Nhiều nhà thầu bị ảnh hưởng
Ngày 1/11/2011, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5277/QĐ-Ủy ban nhân dân thành lập Ban Quản lý xây dựng Trung tâm Triển lãm quy hoạch thành thị trực thuộc Ủy ban nhân dân TP.HCM, là chủ đầu tư, đơn vị đầu mối chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng công trình này. Đây chính là điểm yếu khi triển khai Dự án. Bởi thay cho giao Dự án về đầu mối là Ban Quản lý cách tân và phát triển thành thị TP.HCM đứng ra làm chủ đầu tư, thì việc Thành phố cho phép thành lập riêng một ban quản lý dự án địa ốc chỉ để quản lý, triển khai đầu tư một dự án địa ốc rồi sau đó giải tán đã khiến việc tổ chức triển khai Dự án chẳng thể cung cấp đề nghị.
Dự án có đến hơn 40 nhà thầu trực tiếp tham dự xây dựng với các hạng mục khác nhau. Theo đại diện Ban Quản lý dự án địa ốc, công trình chậm đã đi vào hoạt động do một số nhà thầu xây dựng chậm và triển khai xây dựng chậm (khung sàn, nhôm kính). Nguy cơ “vỡ trận” đã thành hiện thực vì nhiều nhà thầu giẫm chân lên nhau, chồng chéo, đan xen. Tình trạng nhà thầu này phải chờ nhà thầu kia bàn giao mặt bằng mới có thể triển khai xây dựng khiến dẫn đến vướng mắc, mâu thuẫn giữa các nhà thầu. Cá biệt, có nhà thầu đã ký hợp đồng từ năm 2015, đã mua vật tư thiết bị để xây dựng nhưng hiện nhưng vẫn chưa có mặt bằng để triển khai.
Có 3 gói thầu có kết quả chọn lọc nhà thầu từ năm 2016 nhưng đến tháng 5/2017 mới ra mắt tin tức. So với số gói thầu thực tại triển khai, lượng kết quả chọn lọc nhà thầu được ra mắt chỉ chiếm mật độ rất thấp. Và các gói thầu lớn, tổng thầu kết cấu thép, nhôm kính lại không có dữ liệu được ra mắt…
Một công trình lớn nhưng lại giao cho một ban quản lý dự án địa ốc không chuyên nghiệp, thiếu nhạc trưởng dẫn tới công trình đến nay nhưng vẫn ngổn ngang, ảnh hưởng trực tiếp đến ích lợi của các nhà thầu, gây lãng phí lớn.
Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay
==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN
Bài viết liên quan
