Hà Nội và những địa chỉ nhà phố không dành cho số đông

Những địa chỉ nhà Phố càng ngày càng “quý hiếm” trên bản đồ Hà Nội

Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội GĐ 2012 – 2020 và định hướng đến 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đưa ra quy định tạm dừng phát triển nhà ở thương mại nội thành. Theo đó, 4 quận nội thành cũ là Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng, và 1 phần phía Nam của quận Tây Hồ chính thức dừng quy hoạch thêm đất ở. Chính sách này vô hình chung khiến cho các cái tên vốn đã luôn là “điểm nóng” trên sàn BDS thủ đô, nay càng phát triển thành quý hiếm.

Quỹ đất liên tục thu hẹp khiến cho nguồn cung các dự án thuộc phân khúc nhà phố được quy hoạch đồng bộ ở khu vực trọng điểm đang càng ngày càng khan hiếm dù nhu cầu khi nào cũng ở mức cao. Tính rủi ro và đề nghị tổng diện tích đầu tư lớn khiến cho số lượng chủ đầu tư dám mạo hiểm chạy đua trong dòng sản phẩm villa, liền kề ở các quận trọng điểm là không nhiều, 1 số ít dự án được triển khai thì lại thường là chung cư cao tầng để chắc chắn sinh lời hơn trên quỹ đất có hạn. Trong khi đó, thị hiếu của người Việt lâu nay vẫn nghiêng về có nhà đất, độc đáo đối có phân khúc bạn cấp cao, các người hầu như không chịu sức ép về giá.

Porte De Ville – Dự án villa cấp cao ở 58 Trúc Khê – Hà Nội

Nếu như đối tượng bạn trung lưu thường “chịu thỏa hiệp” – hi sinh địa điểm trọng điểm để tìm villa ngoại thành, hoặc đồng ý mua chung cư ở trọng điểm, thì có giới thượng lưu, họ luôn muốn “mười phân vẹn mười” và ít khi chịu đánh đổi. Với nhóm bạn này, 1 ngôi nhà vừa ý phải hội đủ các nhân tố từ địa điểm, hạ tầng, tiện ích, an ninh đến không gian xanh, biệt lập, kiến trúc cao cấp và cùng đồng xứng tầm. Bởi vậy, trong bối cảnh phân khúc giai đoạn này, tìm được nhà phố khó đã đành, tìm được nhà phố chiều lòng các bạn “khó tính” này càng là bài toán nan giải.

Điểm danh 1 vòng các dự án hiện có ở quận Đống Đa, cái tên duy nhất có khả năng cung cấp các tiêu chí trên là Porte de Ville của chủ đầu tư Công ty cổ phần Viễn Đông. Invest.

Dự án đất nền có địa điểm đẹp nhất nhì quận Đống Đa

Tọa lạc ở số 58 Trúc Khê có tổng tổng diện tích 5039.5m2, Porte de Ville gần như là dự án villa cấp cao duy nhất còn lại được thi công ở Đống Đa – 1 trong bộ tứ quận nội thành cũ.

Với các ai am tường về mảnh đất thủ đô, nhắc đến Trúc Khê là nghĩ ngay đến 1 trong các con phố đáng sống nhất Hà Nội. Bao quanh khu vực Trúc Khê là các cơ quan trọng yếu như Ban Cơ yếu Chính Phủ, Khu Quân đội, vì vậy cư dân ở đó được thụ hưởng chất lượng an ninh, trật tự lý tưởng. Yếu tố con người cũng là 1 phần quan trọng làm nên cái “chất” rất riêng của Trúc Khê khi cư ngụ ở đó phần lớn là giới tinh hoa, tri thức và người Hà Nội gốc.

Lợi điểm địa điểm còn có lại cho dự án liên kết vùng lý tưởng. Cách đó chỉ 150m là Nguyễn Chí Thanh – con các con phố huyết mạch quy tụ các ban ngành đoàn thể, cơ quan trung ương, các trường đại học danh tiếng, trọng điểm thương mại Vincom Center, khách sạn 5 sao, rạp chiếu phim… Cư dân cũng có thể thuận tiện kết nối đến hồ Hoàn Kiếm theo các con phố Huỳnh Thúc Kháng, Giảng Võ, bắt mối liên kết dày đặc có khu vực này bằng các dịch vụ vui chơi, mua sắm, ẩm thực, trọng điểm thương mại.

Xét về khía cạnh phong cảnh, nhắc đến Trúc Khê là nhắc đến 1 trong các con phố an lành nhất, “Hà Nội” nhất, có mặt các con phố rộng rãi nhưng lại không quá ồn ào, sầm uất mà vẫn giữ được không khí yên tĩnh và nhiều màu xanh. Ngay gần đó là hồ Thành Công – “lá phổi xanh” của quận Đống Đa và là sự chọn lọc lý tưởng cho các thú vui tao nhã như dạo bộ, tập gym, tận hưởng không khí trong lành…

Porte De Ville được dự báo trở thành “hàng hiếm” ở phân khúc BDS thủ đô.

Với 1 địa điểm đắc địa đến vậy, sức ép về chất lượng sản phẩm đặt lên vai chủ đầu tư cũng nặng nề không kém. Tuy vậy, ngay khi bản vẽ ghép cảnh và các tài liệu Thứ nhất về Porte de Ville được hé lộ, chủ đầu tư Viễn Đông. Invest đã được phân tách cao bởi tầm nhìn cũng như trình độ kiến trúc, quy hoạch của mình. Chọn phong cách kiến trúc Pháp làm cảm hứng chủ đạo, tất cả khu villa toát lên 1 bầu không khí cổ điển, tinh tế và cực kỳ sang trọng. Kết hợp có sự cao cấp về mặt thẩm mỹ là các biện pháp kiến trúc tân tiến và thông minh, sự đồng bộ trong hệ thống chiếu sáng, bên trong xe, phong cảnh nội khu… Mặc dù tổng diện tích các căn villa không lớn nhưng lại có mặt tiền lên đến 7-10m. Đây là con số lý tưởng cho hệ phong cảnh hài hòa và chắc chắn các phòng đều có ánh sáng môi trường xung quanh, nâng tầm giá trị căn villa. 34 căn villa quây quần biệt lập khép kín, có hệ thống bảo vệ 24/24, cư dân tương lai của Porte De Ville hoàn toàn yên tâm về an ninh, quyền riêng tư tuyệt đối.

Chỉ có 34 căn villa cấp cao, Porte de Ville đang được coi là “hàng hiếm” ở phân khúc BDS thủ đô và thời cơ có rõ ràng không dành cho phần lớn.

Bài viết liên quan

Sunshine Group tăng vốn từ 300 tỷ lên 8.500 tỷ trong hơn 2 năm

Mũi Ông Đội: Điểm đến nghỉ dưỡng mới của giới thượng lưu

Sếp Lazada: “Amazon chỉ mạnh ở nước phát triển, chúng tôi mới dẫn đầu thị trường Đông Nam Á”

Trang trí cho khu vườn bằng những chậu nước nhỏ

Dự án căn hộ cao cấp Astral City Tiện ích cho mọi lứa tuổi

Startup “đón con hộ” nhận 19 triệu USD vốn đầu tư