Siết chuyển nhượng dự án

Ngày 4.10 vừa qua, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 4473/Ủy ban nhân dân-ĐT, siết chặt việc chuyển nhượng dự án nhà ở nhằm mục đích trục lợi – bề ngoài nhức nhối đã và đang gây bức xúc dư luận trong thời gian cách đây không lâu.

Đơn cử tại Cty cổ phần Kim khí thành phố Hồ Chí Minh, việc chuyển nhượng dự án nhà ở BDS cho công ty tư nhân, trên khu đất 9.125m2, ở phường Phú Thuận, quận 7, gây nhiều tranh cãi. Cty này cho rằng: Sau khi đóng 87 tỉ đồng tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án nhà ở BDS, công ty có quyền chuyển nhượng dự án nhà ở BDS (kèm theo quyền sử dụng đất), với giá 102 tỉ đồng. Thực chất, dự án nhà ở BDS mới trên giấy (vốn dự toán 734 tỉ đồng), còn giao dịch chuyển nhượng thật, chính là khu đất 9.125m2. Đây là khu đất công, công ty được nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm. Việc chuyển nhượng khu đất công, nếu đấu giá, số tiền chuyển nhượng đảm bảo không phải 102 tỉ đồng, mà hơn thế rất nhiều.

Tại Cty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (100% vốn thuộc Văn phòng Thành ủy thành phố Hồ Chí Minh), công ty này chuyển nhượng 32ha đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Cty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, với giá “bèo” chỉ 1,29 triệu đồng/m2(chỉ bằng dao động hơn 10% so với giá thị trường thời điểm đó).

Hay khu đất 5.000m2 ở số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, việc 4 công ty có vốn nhà nước chuyển nhượng quyền đầu tư dự án nhà ở cho công ty tư nhân chỉ với giá 200 tỉ đồng đã gây bức xúc dư luận. Trên thực tại, giá trị khu đất hơn nghìn tỉ đồng, nhưng nó đã được chuyển quyền sử dụng cho tư nhân chỉ với giá 200 tỉ đồng (dưới bề ngoài chuyển nhượng quyền đầu tư).

Thanh tra Chính phủ cho rằng, khu đất có lợi thế đặc trưng về thương mại, nếu đấu chi phí công sẽ thu về ngân sách hơn 2.000 tỉ đồng. Việc chuyển nhượng quyền đầu tư không đấu giá lô đất, khiến ngân sách thất thu cả nghìn tỉ đồng.

Việc Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh siết chặt chuyển nhượng dự án nhà ở cho thấy có sự chuyển dịch tích cực từ chính quyền. Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cũng đề nghị các sở, ngành liên quan đề xuất biện pháp tốt nhất, nhằm kiểm soát chặt việc chuyển nhượng dự án nhà ở, phòng tránh tiêu cực… Việc siết chặt chuyển nhượng dự án nhà ở dưới bất kỳ bề ngoài nào nhằm ý đồ trục lợi giữa các tổ chức, cũng góp phần giúp nhà nước không bị thất thu ngân sách.

Hơn thế, còn giúp cơ quan công dụng kiểm tra, giám sát mọi công đoạn trong các vụ chuyển nhượng dự án nhà ở và minh bạch hoá quy trình đấu giá, đấu thầu đất đai, công sản càng ngày càng tốt hơn từ góc độ tài chính cho đến góc độ công tác quản lý nhà nước.

TP.HCM chỉ đạo “siết” hiện trạng chuyển nhượng dự án nhà ở để trục lợi

Tìm hiểu thêm bảng giá thue can ho chung cu quan binh thanh Xem ngay

==>mat do xay dung la gi ?
==> Bạn biết gì về cac loai phi can ho chung cu chưa ?
==>bang gia dat quan 2 nghiên cứu ngay ?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở QOV.VN